ボナールタカシI
船橋市・前原駅 徒歩4分・築26年
2026年07月01日
ボナールタカシI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ボナールタカシI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 3LDK | 65.55m² - |
| 205 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 2LDK | 52.00m² - |
| 207 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 3LDK | 66.00m² - |
| 208 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 3LDK | 60.00m² - |
| 407 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 62万円/m² | 3階 | 90.96m² | 4LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約3,108万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.65m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 13階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
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| 2026/04 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.52m² | 3LDK | コスモ津田沼ロイヤルコート | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.11m² | 2SLDK | サーパス津田沼 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 11階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボナールタカシI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナールタカシI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5前原
前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。
資産性
4飯山満
飯山満駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で11万9600円/m2、坪単価39万5371円/坪と前年比4％以上上昇しており、資産価値の安定感を感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボナールタカシIマンション概要
京成松戸線前原駅より徒歩4分の距離にあるボナールタカシI、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ボナールタカシI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナールタカシI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボナールタカシI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 2,035万円 | 2,168万円 |
| 3LDK | 62.78m² | 2,414万円 | 2,989万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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