デュオヒルズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.19m² | - |
| 402 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 403 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 404 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 405 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 86.19m² | - |
| 406 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 81.81m² | - |
| 407 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 408 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 409 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 410 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 411 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 412 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 94.18m² | - |
| 413 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 414 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 415 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 416 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 417 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 86.19m² | - |
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 86.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 86.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 81.81m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
デュオヒルズ津田沼販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,084万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
前原
4駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
デュオヒルズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜107.42㎡ |
| 新築時価格 | 2548万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.87m² | 3,492万円 | 3,311万円 |
| 4LDK | 86.19m² | 4,081万円 | 3,883万円 |
デュオヒルズ津田沼売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円145〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円142〜160万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円160〜176万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 74.00m²
- 1階/7階建