3,051万円〜5,157万円
坪単価146万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオヒルズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ津田沼部屋別の参考相場価格
17部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 86.19m² | - |
| 202 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 203 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 204 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 205 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 86.19m² | - |
| 206 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 81.81m² | - |
| 207 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 208 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 209 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 210 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 211 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 212 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 94.18m² | - |
| 213 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 214 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 215 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 216 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 217 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 86.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 86.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 66.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 86.19m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 81.81m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ津田沼販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ津田沼資産性スコア
3.34
デュオヒルズ津田沼の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,911万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
前原
4新津田沼駅にアクセスしやすく運行数も多いので、通勤や通学に便利です。
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
デュオヒルズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜107.42㎡ |
| 新築時価格 | 2548万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.87m² | 3,462万円 | 3,173万円 |
| 4LDK | 86.19m² | 4,027万円 | 3,762万円 |
デュオヒルズ津田沼売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 5階 | 77.81m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,190万円 | 40万円/m2 | 1階 | 77.81m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 66.91m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 8階 | 70.76m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2023/05 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,300万円 | 45万円/m2 | 10階 | 94.18m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| オススメ | デュオヒルズ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 39万円/m2 | 6階 | 84.64m² | 3LDK | レーベンハイム東船橋ラピュアス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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