ウェリス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウェリス津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 302 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 303 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 304 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 306 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 307 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 308 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
| 309 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 310 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 311 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 312 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 83.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,744万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
4子供が通う学校が近く、静かな住宅地で治安も良いです。
アクセス
3駅までの距離はあるが、散歩がてら歩くのにちょうど良い距離です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
前原
5前原駅周辺は大きな街路樹に囲まれていて、緑が多くて気持ちの良い環境です。公園も近くにあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
買い物・生活利便性
津田沼
5津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ウェリス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.55㎡〜88.77㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.27m² | 3,756万円 | 3,202万円 |
| 4LDK | 83.87m² | 4,372万円 | 3,791万円 |
ウェリス津田沼売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円129〜144万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2021/09
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円136〜153万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/09
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円146〜160万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円164〜182万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円176〜191万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円208〜227万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ヴェルディーク津田沼現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.02m²
- 3階/7階建