ウェリス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 202 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 203 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 204 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 205 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 206 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 207 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 208 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
| 209 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 210 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 211 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 212 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.27m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,298万円
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- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 83.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,695万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4白を基調としたエントランスは高級感があります。
お部屋
4敷地が広く、住戸内に十分な日差しが入ります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5前原
前原駅周辺は大きな街路樹に囲まれていて、緑が多くて気持ちの良い環境です。公園も近くにあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ウェリス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.55㎡〜88.77㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.27m² | 3,726万円 | 3,212万円 |
| 4LDK | 83.87m² | 4,370万円 | 3,830万円 |
ウェリス津田沼売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/09
- 2017/11
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 83.33m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/08 | 新築4,788万円 | 53万円/m² | 6階 | 88.77m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,808万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,798万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,788万円 | 56万円/m² | 6階 | 84.97m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 78.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.49m² | 2LDK | ヴェルディーク津田沼 | 築12年 |
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| 2024/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築4年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 48万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築4年 |
| 2022/12 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.26m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 4階 | 65.72m² | 2LDK | ヴェルディーク津田沼 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 86.26m² | 4LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.02m²
- 3階/7階建