フロイデ津田沼 外観

フロイデ津田沼

船橋市・前原駅 徒歩7分・築11年

3.47
1,301万円〜2,021万円
坪単価 156万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 6.7万円〜10.3万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新2026年08月03日
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フロイデ津田沼 外観

フロイデ津田沼

船橋市・前原駅 徒歩7分・築11年

1,301万円〜2,021万円
坪単価 156万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 6.7万円〜10.3万円/月
6.0%〜6.6%
3.47
最終更新
2026年08月03日

フロイデ津田沼部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,509万円価格を確認する-7.8万円/月
6.2%
1LDK31.05
1021,530万円価格を確認する-8万円/月
6.2%
1LDK31.47
1031,476万円価格を確認する-7.8万円/月
6.4%
1LDK30.43
北東
1051,301万円価格を確認する-6.7万円/月
6.2%
1R27.53
1061,309万円価格を確認する-6.8万円/月
6.2%
1SK27.53
1071,309万円価格を確認する-6.8万円/月
6.2%
1SK27.53
1081,309万円価格を確認する-6.8万円/月
6.2%
1SK27.53
南西
1091,328万円価格を確認する-6.9万円/月
6.2%
1SK27.94
1101,637万円価格を確認する-8.4万円/月
6.2%
1LDK33.74
2011,537万円価格を確認する-8.2万円/月
6.4%
1LDK31.05
2021,557万円価格を確認する-8.3万円/月
6.4%
1LDK31.47
2031,506万円価格を確認する-8.2万円/月
6.5%
1LDK30.43
2051,319万円価格を確認する-7万円/月
6.3%
1R27.53
2061,328万円価格を確認する-7万円/月
6.3%
1K27.53
2071,319万円価格を確認する-7万円/月
6.3%
1R27.53
2081,319万円価格を確認する-7万円/月
6.3%
1R27.53
2091,346万円価格を確認する-7.1万円/月
6.4%
1SK27.94
2101,986万円価格を確認する-9.9万円/月
6.0%
1LDK40.37
3011,566万円価格を確認する-8.4万円/月
6.5%
1LDK31.05
南西
3021,592万円価格を確認する-8.6万円/月
6.5%
1LDK31.47
3031,538万円価格を確認する-8.4万円/月
6.6%
1LDK30.43
3051,344万円価格を確認する-7.2万円/月
6.5%
1R27.53
3061,344万円価格を確認する-7.2万円/月
6.5%
1R27.53
3071,344万円価格を確認する-7.2万円/月
6.5%
1R27.53
3081,353万円価格を確認する-7.4万円/月
6.6%
1SK27.53
3091,371万円価格を確認する-7.5万円/月
6.6%
1SK27.94
3102,021万円価格を確認する-10.3万円/月
6.1%
1LDK40.37
101
参考相場価格
1,509万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1LDK
  • 31.05
102
参考相場価格
1,530万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1LDK
  • 31.47
103
参考相場価格
1,476万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1LDK
  • 30.43
  • 北東
105
参考相場価格
1,301万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1R
  • 27.53
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106
参考相場価格
1,309万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1SK
  • 27.53
107
参考相場価格
1,309万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
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  • 1SK
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参考相場価格
1,309万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1SK
  • 27.53
  • 南西
109
参考相場価格
1,328万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1SK
  • 27.94
110
参考相場価格
1,637万円
新築時価格
-
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1LDK
  • 33.74
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参考相場価格
1,537万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1LDK
  • 31.05

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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フロイデ津田沼売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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フロイデ津田沼
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フロイデ津田沼資産性スコア

3.47
フロイデ津田沼の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フロイデ津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フロイデ津田沼居住エリアの評価

フロイデ津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フロイデ津田沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

フロイデ津田沼 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フロイデ津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,509万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
フロイデ津田沼101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フロイデ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    3

    前原

    道路がよく混むので車より電車を使った方が時間の短縮になりますし、新京成線は津田沼や松戸方面への移動がしやすいです。

  • 資産性

    4

    津田沼

    最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

フロイデ津田沼マンション概要

京成松戸線前原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

フロイデ津田沼詳細情報

基本情報

建物名フロイデ津田沼
住所千葉県船橋市前原西5丁目7-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積27.53㎡〜40.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1301万円〜(27m²〜)
  • 1K:1328万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:1476万円〜(30m²〜)
  • 1SK:1309万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜167万円/坪
想定賃料6.7万円〜10.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめのもり保育園 (認可)他
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学区前原小学校
前原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

フロイデ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
1R27.53m²1,319万円743万円
1K27.53m²1,328万円826万円
1LDK31.26m²1,547万円1,763万円
1SK27.53m²1,328万円1,208万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフロイデ津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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