フロイデ津田沼 外観

フロイデ津田沼

船橋市・前原駅 徒歩7分・築11年

3.50
1,309万円〜2,074万円
坪単価157万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年04月20日
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フロイデ津田沼 外観

フロイデ津田沼

船橋市・前原駅 徒歩7分・築11年

1,309万円〜2,074万円
157万円/坪〜173万円/坪
3.50
最終更新
2026年04月20日

フロイデ津田沼部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,547万円価格を確認する-1LDK31.05
1021,559万円価格を確認する-1LDK31.47
1031,507万円価格を確認する-1LDK30.43北東
1051,309万円価格を確認する-1R27.53
1061,320万円価格を確認する-1SK27.53
1071,320万円価格を確認する-1SK27.53
1081,319万円価格を確認する-1SK27.53南西
1091,338万円価格を確認する-1SK27.94
1101,667万円価格を確認する-1LDK33.74
2011,580万円価格を確認する-1LDK31.05
2021,593万円価格を確認する-1LDK31.47
2031,548万円価格を確認する-1LDK30.43
2051,340万円価格を確認する-1R27.53
2061,349万円価格を確認する-1K27.53
2071,340万円価格を確認する-1R27.53
2081,340万円価格を確認する-1R27.53
2091,366万円価格を確認する-1SK27.94
2102,028万円価格を確認する-1LDK40.37
3011,615万円価格を確認する-1LDK31.05南西
3021,645万円価格を確認する-1LDK31.47
3031,590万円価格を確認する-1LDK30.43
3051,374万円価格を確認する-1R27.53
3061,374万円価格を確認する-1R27.53
3071,374万円価格を確認する-1R27.53
3081,384万円価格を確認する-1SK27.53
3091,401万円価格を確認する-1SK27.94
3102,074万円価格を確認する-1LDK40.37
101
参考相場価格
1,547万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 31.05
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参考相場価格
1,559万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 31.47
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参考相場価格
1,507万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 30.43
  • 北東
105
参考相場価格
1,309万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.53
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106
参考相場価格
1,320万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 27.53
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参考相場価格
1,320万円
新築時価格
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  • 1SK
  • 27.53
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参考相場価格
1,319万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 27.53
  • 南西
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参考相場価格
1,338万円
新築時価格
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  • 1SK
  • 27.94
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参考相場価格
1,667万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 33.74
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参考相場価格
1,580万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 31.05

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,080万55万円/m²3階74.00m²3LDKザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ築7年
2026/03成約3,840万57万円/m²6階66.64m²2SLDKアイディーコート津田沼築15年
2026/02成約4,090万55万円/m²2階74.24m²3LDKザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ築7年
オススメ
フロイデ津田沼
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2026/01成約3,600万47万円/m²5階75.81m²3LDKザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ築7年
2025/12成約3,990万58万円/m²3階68.70m²3LDKアイディーコート津田沼築14年
2025/11成約4,280万70万円/m²7階60.76m²1SLDKヴェルディーク津田沼築13年
2025/06成約3,380万50万円/m²1階66.28m²3LDKザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ築6年
2025/06成約3,990万47万円/m²2階84.77m²3LDKパークハウス 木々 津田沼前原築15年
2025/05成約3,700万50万円/m²3階74.00m²3LDKパークハウス 木々 津田沼前原築15年
2025/04成約4,300万54万円/m²6階78.20m²3LDKザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フロイデ津田沼資産性スコア

3.50
フロイデ津田沼の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フロイデ津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フロイデ津田沼居住エリアの評価

フロイデ津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フロイデ津田沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

フロイデ津田沼 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フロイデ津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,547万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
フロイデ津田沼101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フロイデ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    前原

    駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので、治安はとても良いと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    津田沼

    津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フロイデ津田沼マンション概要

フロイデ津田沼は京成松戸線前原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

フロイデ津田沼詳細情報

基本情報

建物名フロイデ津田沼
住所千葉県船橋市前原西5丁目7-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積27.53㎡〜40.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1309万円〜(27m²〜)
  • 1K:1349万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:1507万円〜(30m²〜)
  • 1SK:1319万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめのもり保育園 (認可)他
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学区前原小学校
前原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フロイデ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
1R27.53m²1,340万円744万円
1K27.53m²1,349万円828万円
1LDK31.26m²1,591万円1,780万円
1SK27.53m²1,338万円1,227万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフロイデ津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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