フロイデ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フロイデ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | 東 |
| 102 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.47m² | 南 |
| 103 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.43m² | 北東 |
| 105 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南 |
| 106 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.53m² | 南 |
| 107 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.53m² | 南 |
| 108 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.53m² | 南西 |
| 109 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.94m² | 南 |
| 110 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.74m² | 南 |
| 201 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | 東 |
| 202 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.47m² | 南 |
| 203 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.43m² | 東 |
| 205 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南 |
| 206 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南 |
| 207 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南 |
| 208 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南 |
| 209 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.94m² | 南 |
| 210 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.37m² | 南 |
| 301 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | 南西 |
| 302 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.47m² | 東 |
| 303 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.43m² | 東 |
| 305 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南 |
| 306 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南 |
| 307 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南 |
| 308 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.53m² | 南 |
| 309 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.94m² | 南 |
| 310 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 27.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,705万円
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- -
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- 27.53m²
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- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 27.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.05m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フロイデ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロイデ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,973万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロイデ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
前原
5前原駅周辺は大きな街路樹に囲まれていて、緑が多くて気持ちの良い環境です。公園も近くにあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロイデ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
フロイデ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロイデ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西5丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.53㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロイデ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.53m² | 1,730万円 | 1,203万円 |
| 1K | 27.53m² | 1,737万円 | 1,247万円 |
| 1LDK | 31.26m² | 2,012万円 | 2,330万円 |
| 1SK | 27.53m² | 1,731万円 | 1,742万円 |
フロイデ津田沼売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円159〜177万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円148〜162万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円160〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
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