1,127万円〜1,286万円
坪単価181万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレール・ドゥーク津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク津田沼部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,182万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 102 | 1,241万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 103 | 1,130万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 104 | 1,131万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 105 | 1,131万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 106 | 1,127万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 107 | 1,128万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 201 | 1,152万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 202 | 1,136万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 203 | 1,195万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 204 | 1,254万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 205 | 1,143万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 1,144万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 207 | 1,144万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 208 | 1,140万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 209 | 1,141万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 301 | 1,176万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 302 | 1,161万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 303 | 1,221万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 304 | 1,281万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 305 | 1,168万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 306 | 1,169万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 1,168万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 308 | 1,165万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 309 | 1,166万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 401 | 1,180万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 402 | 1,164万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 403 | 1,225万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 404 | 1,286万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 405 | 1,172万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 406 | 1,172万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 407 | 1,172万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 408 | 1,179万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 501 | 1,189万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 502 | 1,173万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 503 | 1,233万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 504 | 1,190万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 505 | 1,190万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 601 | 1,192万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 602 | 1,192万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 21.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 22.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.52m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.47m²
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- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.73m²
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202
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク津田沼販売中・賃貸の物件（3件）
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プレール・ドゥーク津田沼資産性スコア
3.50
プレール・ドゥーク津田沼の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5津田沼
津田沼駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。緑が多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
資産性
4新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
プレール・ドゥーク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜22.66㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,172万円 | 1,246万円 |
プレール・ドゥーク津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/04
- 2021/08
- 2020/08
- 2014/10
- 2011/03
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,150万円 | 55万円/m² | 3階 | 20.73m² | 1K | 築13年 |
| 2020/08 | 成約1,040万円 | 50万円/m² | 3階 | 20.51m² | 1K | 築12年 |
| 2014/10 | 成約900万円 | 43万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | 築6年 |
| 2011/03 | 成約1,070万円 | 51万円/m² | 2階 | 20.73m² | 1K | 築3年 |
| 2007/12 | 新築1,870万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2007/12 | 新築1,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 20.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメプレール・ドゥーク津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 5階 | 77.81m² | 3LDK | デュオヒルズ津田沼 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 6階 | 84.64m² | 3LDK | レーベンハイム東船橋ラピュアス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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谷津遊園ハイツD棟
1,280万円- 2LDK
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- 5階/5階建