1,125万円〜1,288万円
坪単価180万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年06月17日
プレール・ドゥーク津田沼部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,184万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 102 | 1,233万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 103 | 1,137万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 104 | 1,139万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 105 | 1,136万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 106 | 1,125万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 107 | 1,132万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 201 | 1,164万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 202 | 1,148万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 203 | 1,201万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 204 | 1,251万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 205 | 1,153万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 1,155万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 207 | 1,153万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 208 | 1,144万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 209 | 1,149万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 301 | 1,190万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 302 | 1,171万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 303 | 1,226万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 304 | 1,276万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 305 | 1,176万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 306 | 1,178万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 1,175万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 308 | 1,166万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 309 | 1,171万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 401 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 402 | 1,179万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 403 | 1,235万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 404 | 1,288万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 405 | 1,185万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 406 | 1,187万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 407 | 1,184万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 408 | 1,172万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 501 | 1,204万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 502 | 1,185万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 503 | 1,239万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 504 | 1,181万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 505 | 1,182万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 601 | 1,202万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 602 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 21.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 22.66m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.51m²
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- 1,139万円
- 新築時価格
- 1,790万円
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- 参考相場価格
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- 1,132万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
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- 1,164万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
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202
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
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プレール・ドゥーク津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク津田沼資産性スコア
3.41
プレール・ドゥーク津田沼の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
プレール・ドゥーク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜22.66㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,180万円 | 1,328万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円150〜164万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円110〜125万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークホームズ津田沼前原の丘現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円158〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。