2,756万円〜5,163万円
坪単価161万円/坪〜187万円/坪
最終更新2026年04月06日
パークホームズ津田沼 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ津田沼 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 102 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 103 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 104 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 105 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 106 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 107 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 108 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 109 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 110 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 201 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 202 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 203 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 204 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 205 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 206 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 207 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 208 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 209 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 91.10m² | - |
| 210 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 301 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 302 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 303 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 304 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 305 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 306 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 307 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 308 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 309 | 4,872万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 91.10m² | - |
| 401 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 402 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 403 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 404 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 405 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 406 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 407 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 408 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 409 | 5,038万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 91.10m² | - |
| 501 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 502 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 503 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 504 | 4,025万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 505 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 506 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 507 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 508 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 509 | 5,163万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 91.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 79.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ津田沼 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ津田沼 ザ レジデンス売買履歴
- 2022/09
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/08
- 2017/05
- 2014/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 1階 | 72.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 2階 | 71.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 73.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 1階 | 68.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 2階 | 71.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.10m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークホームズ津田沼 ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,850万円 | 57万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | アイディーコート津田沼 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.58m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ津田沼 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.41m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ津田沼 ザ レジデンス資産性スコア
3.58
パークホームズ津田沼 ザ レジデンスの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ津田沼 ザ レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ津田沼 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,920万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
想定売買価格
パークホームズ津田沼 ザ レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ津田沼 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3三井不動産レジデンシャルサービスによる管理で、共用部の清掃は定期的に行われています。ただゴミ置き場の管理に課題があります。
周辺環境
5津田沼駅周辺は年々開発が進み、ショッピング施設や飲食店が増えています。生活利便性が高く快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
住みやすさ
4新津田沼
新津田沼駅周辺は多機能トイレや車椅子に配慮した部分もあり、バリアフリー面でも安心して利用できます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ津田沼 ザ レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
パークホームズ津田沼 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ津田沼 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜91.1㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ津田沼 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 2,917万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 3,766万円 | 4,478万円 |
| 4LDK | 91.1m² | 4,955万円 | 4,843万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。