907万円〜930万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年02月16日
ハピネスアイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハピネスアイ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | - |
| 102 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南東 |
| 201 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | - |
| 202 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
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- 930万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 成約4,460万円51万円/m²
- 86.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
- 2025/12
- オススメハピネスアイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 成約2,740万円42万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,860万円40万円/m²
- 71.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,460万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| オススメ | ハピネスアイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.41m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハピネスアイ資産性スコア
3.30
ハピネスアイの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピネスアイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネスアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
913万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ハピネスアイ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネスアイマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5前原
駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので、治安はとても良いと感じます。
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネスアイマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ハピネスアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネスアイ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜23.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネスアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.6m² | 921万円 | 841万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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