3,105万円〜3,962万円
坪単価166万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月02日
レジェンドディーバス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジェンドディーバス津田沼部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 202 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 203 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 204 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 301 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 302 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 303 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 304 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 401 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 402 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 403 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 404 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 501 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 502 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 503 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 65.95m² | - |
| 504 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 601 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 602 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 603 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 701 | 3,828万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 702 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 801 | 3,885万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 802 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 901 | 3,923万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 902 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 1001 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 1002 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
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レジェンドディーバス津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンドディーバス津田沼資産性スコア
3.44
レジェンドディーバス津田沼の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジェンドディーバス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンドディーバス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,696万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
レジェンドディーバス津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンドディーバス津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5津田沼
津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5新津田沼
新津田沼駅周辺では大規模マンションを中心に防災訓練が定期的に行われており、住民の防災意識が高いと感じます。合同訓練では安否確認や災害時の行動について学ぶ機会があり、安心感があります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンドディーバス津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
レジェンドディーバス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンドディーバス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜73.07㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エル・エイチ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンドディーバス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.84m² | 3,198万円 | 3,484万円 |
| 3LDK | 73.07m² | 3,748万円 | 4,518万円 |
レジェンドディーバス津田沼売買履歴
- 2020/09
- 2018/08
- 2018/05
- 2016/10
- 2014/03
- 2013/12
- 2013/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,440万円 | 38万円/m² | -- | 62.84m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 10階 | 62.84m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 5階 | 60.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 新築3,480万円 | 57万円/m² | 5階 | 60.72m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.41m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
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| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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