2,977万円〜3,775万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジェンドディーバス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジェンドディーバス津田沼部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 202 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 203 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 204 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 301 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 302 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 303 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 304 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 401 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 402 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 403 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 404 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 501 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 502 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 503 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 65.95m² | - |
| 504 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 601 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 602 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 603 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 701 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 702 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 801 | 3,701万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 802 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 901 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 902 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
| 1001 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 1002 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 62.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 62.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジェンドディーバス津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンドディーバス津田沼資産性スコア
3.40
レジェンドディーバス津田沼の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジェンドディーバス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンドディーバス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レジェンドディーバス津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンドディーバス津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
治安
新津田沼
4昼も夜も比較的治安が良いと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせる街です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンドディーバス津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
レジェンドディーバス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンドディーバス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜73.07㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エル・エイチ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンドディーバス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.84m² | 3,089万円 | 3,319万円 |
| 3LDK | 73.07m² | 3,612万円 | 4,351万円 |
レジェンドディーバス津田沼売買履歴
- 2020/09
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/08
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/05
- 成約3,680万円50万円/m2
- 73.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2016/10
- 成約2,900万円46万円/m2
- 62.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/03
- 成約2,440万円38万円/m2
- 62.84m²
- 2LDK
- --
- 当時築9年
- 2013/12
- 成約3,000万円47万円/m2
- 62.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2013/02
- 成約2,490万円41万円/m2
- 60.72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2005/02
- 新築3,480万円57万円/m2
- 60.72m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2005/02
- 新築3,640万円55万円/m2
- 65.95m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2005/02
- 新築3,380万円53万円/m2
- 62.84m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 62.84m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 8階 | 73.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | -- | 62.84m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 10階 | 62.84m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 5階 | 60.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 新築3,480万円 | 57万円/m2 | 5階 | 60.72m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,640万円 | 55万円/m2 | 5階 | 65.95m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,380万円 | 53万円/m2 | 4階 | 62.84m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,270万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウインベルコーラス津田沼
3,498万円- 3LDK
- 67.86m²
- 4階/8階建