パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築20年

3.67
液状化注意
3,920万円〜6,165万円
坪単価186万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築20年

3,920万円〜6,165万円
186万円/坪〜212万円/坪
3.67
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ船橋エアリーコート部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,805万円価格を確認する3,690万円4LDK84.89
2023,923万円価格を確認する2,990万円3LDK68.98
2034,098万円価格を確認する3,190万円3LDK72.13
3014,776万円価格を確認する3,890万円4LDK84.89
3023,920万円価格を確認する3,190万円3LDK68.98
3034,094万円価格を確認する3,370万円3LDK72.13
4014,796万円価格を確認する4,050万円4LDK84.89
4023,936万円価格を確認する3,290万円3LDK68.98
4034,110万円価格を確認する3,470万円3LDK72.13
5014,806万円価格を確認する4,090万円4LDK84.89
5023,945万円価格を確認する3,330万円3LDK68.98
5034,120万円価格を確認する3,520万円3LDK72.13
6014,920万円価格を確認する4,130万円4LDK84.89
6024,036万円価格を確認する3,370万円3LDK68.98
6034,215万円価格を確認する3,610万円3LDK72.13
7015,040万円価格を確認する4,170万円4LDK84.89
7024,133万円価格を確認する3,410万円3LDK68.98
7034,316万円価格を確認する3,650万円3LDK72.13
8015,149万円価格を確認する4,210万円4LDK84.89
8024,221万円価格を確認する3,450万円3LDK68.98
8034,408万円価格を確認する3,690万円3LDK72.13
9015,282万円価格を確認する4,310万円4LDK84.89
9024,329万円価格を確認する3,490万円3LDK68.98
9034,521万円価格を確認する3,790万円3LDK72.13
10016,165万円価格を確認する5,340万円4LDK95.85
201
参考相場価格
4,805万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 84.89
202
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 68.98
203
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 72.13
301
参考相場価格
4,776万円
新築時価格
3,890万円
  • 4LDK
  • 84.89
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302
参考相場価格
3,920万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 68.98
303
参考相場価格
4,094万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 72.13
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401
参考相場価格
4,796万円
新築時価格
4,050万円
  • 4LDK
  • 84.89
402
参考相場価格
3,936万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 68.98
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参考相場価格
4,110万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 72.13
501
参考相場価格
4,806万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 84.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ船橋エアリーコート資産性スコア

3.67
パークホームズ船橋エアリーコートの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ船橋エアリーコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋エアリーコート居住エリアの評価

パークホームズ船橋エアリーコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋エアリーコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築20年

新築時価格

3,690万円+1,115万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋エアリーコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,805万円28万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ船橋エアリーコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ船橋エアリーコートマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    東海神

    駅周辺は特に人がいない時間帯もあり、夜遅くは少し不安を感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    船橋

    働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋エアリーコートマンション概要

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

パークホームズ船橋エアリーコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋エアリーコート
住所千葉県船橋市本町6丁目12-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積68.98㎡〜95.85㎡
新築時価格2990万円〜5340万円
参考相場価格
  • 3LDK:3920万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4776万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋夏見校 (認可外)他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋エアリーコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK70.56m²4,115万円4,661万円
4LDK84.89m²4,920万円5,177万円

パークホームズ船橋エアリーコート売買履歴

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パークホームズ船橋エアリーコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,740万80万円/m214階58.57m²2LDKルネライラタワー船橋築20年
2025/09成約1,530万65万円/m25階23.34m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/09成約9,140万104万円/m224階87.70m²4LDKプラウドタワー船橋築20年
オススメ
パークホームズ船橋エアリーコート
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2025/08成約2,950万83万円/m25階35.45m²1LDKダイナシティ船橋築17年
2025/07成約6,890万68万円/m29階100.03m²4LDKグランドステージ船橋築22年
2025/07成約1,470万69万円/m29階21.24m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/07成約5,790万82万円/m26階70.24m²2LDKクレアシティ船橋築19年
2025/06成約5,600万79万円/m214階70.72m²3LDKクレアホームズ船橋本町ハイライズ築18年
2025/05成約5,890万82万円/m22階71.19m²3LDKプラウド船橋本町築19年
2025/04成約4,490万66万円/m28階67.15m²3LDKスカイタワーエグゼ築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ船橋エアリーコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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