プラウドタワー船橋

船橋市・船橋駅 徒歩1分・築20年

4.30上位10%
液状化注意
4,620万円〜1億1,096万円
坪単価285万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウドタワー船橋

船橋市・船橋駅 徒歩1分・築20年

4,620万円〜1億1,096万円
285万円/坪〜317万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

プラウドタワー船橋部屋別の参考相場価格

11部屋 / 293部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5016,898万円価格を確認する3,940万円3LDK78.35-
5025,907万円価格を確認する3,490万円3LDK67.00-
5036,865万円価格を確認する4,120万円3LDK77.90-
5047,076万円価格を確認する4,270万円3LDK80.40-
5054,866万円価格を確認する3,070万円2LDK55.19-
5064,649万円価格を確認する2,930万円1LDK53.02-
5075,018万円価格を確認する3,170万円2LDK57.04-
5087,282万円価格を確認する4,640万円3LDK82.74-
5096,460万円価格を確認する3,700万円3LDK73.23-
5106,377万円価格を確認する3,630万円3LDK72.21-
5116,736万円価格を確認する3,650万円3LDK76.51-
501
参考相場価格
6,898万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 78.35
  • -
502
参考相場価格
5,907万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.00
  • -
503
参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
504
参考相場価格
7,076万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -
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  • オンライン
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505
参考相場価格
4,866万円
新築時価格
3,070万円
  • 2LDK
  • 55.19
  • -
506
参考相場価格
4,649万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 53.02
  • -
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  • 無料
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507
参考相場価格
5,018万円
新築時価格
3,170万円
  • 2LDK
  • 57.04
  • -
508
参考相場価格
7,282万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 82.74
  • -
509
参考相場価格
6,460万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 73.23
  • -
510
参考相場価格
6,377万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドタワー船橋資産性スコア

4.30
上位10%
プラウドタワー船橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウドタワー船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドタワー船橋居住エリアの評価

プラウドタワー船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドタワー船橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築20年

新築時価格

3,940万円+2,958万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,898万円156万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウドタワー船橋501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドタワー船橋マンションの口コミ・評判(349件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    リーズナブルで美味しい飲食店が多い

  • アクセス

    5

    駅直結で電車やバスの利用が便利で、都心へのアクセスも良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    船橋

    3

    緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。

  • 資産性

    京成船橋

    3

    船橋市の土地価格は中心部ほど上昇または安定しているものの、郊外では下落傾向がみられ、今後は二極化が進むと考えられます。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウドタワー船橋マンション概要

このマンションはJR総武線船橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数301戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

プラウドタワー船橋詳細情報

基本情報

建物名プラウドタワー船橋
住所千葉県船橋市本町5丁目5-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)31階建(301部屋)
建築構造RC造
専有面積53.02㎡〜115.53㎡
新築時価格2760万円〜8980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4620万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:4785万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5852万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7639万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋駅前校 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船橋駅
平均
1LDK53.02m²4,654万円2,641万円
2LDK55.19m²4,876万円3,313万円
3LDK77.9m²6,953万円4,291万円
4LDK87.7m²8,237万円4,692万円

プラウドタワー船橋売買履歴

  • 2025/09
    成約9,130万104万円/m2
    • 87.70m²
    • 4LDK
    • 24階
    • 当時築20
  • 2024/01
    成約7,870万100万円/m2
    • 78.48m²
    • 3LDK
    • 29階
    • 当時築19
  • 2023/10
    成約6,660万87万円/m2
    • 76.51m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2023/08
    成約7,000万89万円/m2
    • 78.35m²
    • 3LDK
    • 23階
    • 当時築18
  • 2022/08
    成約6,940万89万円/m2
    • 77.90m²
    • 2LDK
    • 23階
    • 当時築17
  • 2022/03
    成約7,300万95万円/m2
    • 76.51m²
    • 2LDK
    • 29階
    • 当時築17
  • 2022/01
    成約7,280万88万円/m2
    • 82.69m²
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築17
  • 2022/01
    成約6,900万88万円/m2
    • 78.35m²
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築17
  • 2021/06
    成約5,460万95万円/m2
    • 57.04m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2021/04
    成約8,550万97万円/m2
    • 87.70m²
    • 3LDK
    • 29階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約9,130万104万円/m224階87.70m²4LDK築20年
2024/01成約7,870万100万円/m229階78.48m²3LDK築19年
2023/10成約6,660万87万円/m29階76.51m²3LDK築18年
2023/08成約7,000万89万円/m223階78.35m²3LDK築18年
2022/08成約6,940万89万円/m223階77.90m²2LDK築17年
2022/03成約7,300万95万円/m229階76.51m²2LDK築17年
2022/01成約7,280万88万円/m215階82.69m²2LDK築17年
2022/01成約6,900万88万円/m218階78.35m²3LDK築17年
2021/06成約5,460万95万円/m26階57.04m²1LDK築16年
2021/04成約8,550万97万円/m229階87.70m²3LDK築16年
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プラウドタワー船橋
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,860万81万円/m24階71.77m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/09成約1,530万65万円/m25階23.34m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/09成約6,290万83万円/m213階75.74m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/08成約2,940万82万円/m25階35.45m²1LDKダイナシティ船橋築17年
2025/07成約6,890万68万円/m29階100.03m²4LDKグランドステージ船橋築22年
2025/07成約1,470万69万円/m29階21.24m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/07成約5,770万82万円/m26階70.24m²2LDKクレアシティ船橋築19年
2025/06成約5,500万77万円/m214階70.72m²3LDKクレアホームズ船橋本町ハイライズ築18年
2025/05成約5,870万82万円/m22階71.19m²3LDKプラウド船橋本町築19年
2025/04成約4,480万66万円/m28階67.15m²3LDKスカイタワーエグゼ築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウドタワー船橋

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