号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,400万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.48m²	南
302	4,169万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	66.92m²	南
303	4,481万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.83m²	南
304	4,615万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	73.92m²	南
305	4,795万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	76.69m²	南
401	4,372万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.48m²	南
402	4,146万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	66.92m²	南
403	4,454万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.83m²	南
404	4,587万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	73.92m²	南
405	4,770万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	76.69m²	南
501	4,385万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.48m²	南
502	4,157万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.92m²	南
503	4,466万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.83m²	南
504	4,599万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	73.92m²	南
505	4,785万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	76.69m²	南
601	4,567万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.48m²	南
602	4,333万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	66.92m²	南
603	4,658万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.83m²	南
604	4,794万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.92m²	南
605	4,983万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.69m²	南
701	4,679万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.48m²	南
702	4,440万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	66.92m²	南
703	4,771万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.83m²	南
704	4,913万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	73.92m²	南
705	5,112万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	76.69m²	南
801	4,744万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.48m²	南
802	4,500万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	66.92m²	南
803	4,839万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	71.83m²	南
804	4,982万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	73.92m²	南
805	5,184万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	76.69m²	南
901	4,870万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.48m²	南
902	4,623万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	66.92m²	南
903	4,969万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.83m²	南
904	5,116万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	73.92m²	南
905	5,322万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.69m²	南
1001	4,972万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.48m²	南
1002	4,718万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.92m²	南
1003	5,073万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.83m²	南
1004	5,223万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.92m²	南
1005	5,432万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	76.69m²	南
1101	5,015万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.48m²	南
1102	4,761万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	66.92m²	南
1103	5,117万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.83m²	南
1104	5,268万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	73.92m²	南
1105	5,479万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.69m²	南
1201	5,683万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	78.34m²	南
1202	5,300万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.53m²	南
1203	6,202万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	85.76m²	南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
70.48m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,169万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
66.92m²
南

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303

参考相場価格: 4,481万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
71.83m²
南

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304

参考相場価格: 4,615万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
73.92m²
南

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参考相場価格: 4,795万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
76.69m²
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401

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.48m²
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402

参考相場価格: 4,146万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
66.92m²
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新築時価格: 3,630万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ニューイーストタワー船橋本町】4,850万円 | 3LDK | 75.42m² | 3階/14階建（ノムコム）

クレアシティ船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアシティ船橋本町資産性スコア

3.76

クレアシティ船橋本町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアシティ船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアシティ船橋本町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クレアシティ船橋本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアシティ船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.48m²

新築騰落率

134%築19年

新築時価格

3,290万円+1,110万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアシティ船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
70.48m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,400万円
169万円前年比

参考相場価格

4,400万円169万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 62.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

クレアシティ船橋本町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアシティ船橋本町マンションの口コミ・評判(348件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
3
戸数が少ないマンションなので管理費と修繕積立金が高めですが、駐車場は安いので車所有者にはメリットがあります。
お部屋
4
70㎡クラスの3LDKは廊下がなく、正方形型の間取りでスッキリしています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
船橋
4
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
防災・安全性
京成船橋
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、治安が良いとは言えず、夜遅くまで騒がしいこともあります。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,850万円

ニューイーストタワー船橋本町

3LDK
75.42m²

中央・総武線「船橋」徒歩12分

クレアシティ船橋本町マンション概要

写真を投稿する

クレアシティ船橋本町はＪＲ総武線船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

クレアシティ船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	クレアシティ船橋本町
住所	千葉県船橋市本町5丁目11-20
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分京成本線「京成船橋」徒歩6分東葉高速鉄道「東海神」徒歩13分
築年数	築19年
階建（総戸数）	12階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.92㎡〜85.76㎡
新築時価格	2970万円〜5180万円
参考相場価格	3LDK：4146万円〜（66m²〜） 4LDK：6202万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パルパステル保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティ船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
3LDK	71.83m²	4,771万円	4,338万円
4LDK	85.76m²	6,202万円	4,793万円

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クレアシティ船橋本町売買履歴

2015/03
売出価格
4,200万円〜4,560万円181〜197万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
4,240万円〜4,600万円183〜199万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
2018/01
売出価格
4,150万円〜4,510万円179〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
2,690万円〜3,050万円251〜285万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
ダイナシティ船橋現在築17年
2025/07
売出価格
6,630万円〜7,030万円219〜233万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
グランドステージ船橋現在築23年
2025/07
売出価格
1,370万円〜1,570万円213〜245万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
ヴェルト船橋現在築18年