エクセルシオーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセルシオーネ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.54m² | 南 |
| 201 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.57m² | 南東 |
| 202 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 南 |
| 203 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 西 |
| 205 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.54m² | 南 |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.57m² | 南東 |
| 302 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.54m² | 南 |
| 303 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.54m² | 西 |
| 305 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.54m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.54m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.57m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.74m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.54m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.57m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.54m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.54m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセルシオーネ資産性スコア
3.50
エクセルシオーネの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルシオーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
エクセルシオーネ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオーネマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
船橋
2防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
自然環境
京成船橋
3駅周辺には大きな公園は少ないですが、少し足を伸ばせば自然と触れ合える場所がいくつかあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシオーネマンション概要
ＪＲ総武線船橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
エクセルシオーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオーネ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町5丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.1㎡〜27.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.54m² | 1,545万円 | 1,548万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円251〜285万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
ダイナシティ船橋現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円219〜233万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
グランドステージ船橋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円213〜245万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
ヴェルト船橋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
船橋ファミリータウン9号棟
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