号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,203万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
1階	1,203万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
203	1,249万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
301	1,396万円	価格を確認する	-	1K	24.89m²	南西
306	1,279万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
19	1,371万円	価格を確認する	-	1K	24.89m²	南
403	1,289万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
4階	1,289万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
501	1,380万円	価格を確認する	-	1R	24.89m²	南
505	1,298万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
506	1,298万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
5階	1,298万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
601	2,182万円	価格を確認する	-	1K	39.60m²	南
602	2,238万円	価格を確認する	-	1K	39.60m²	南西
6階	2,182万円	価格を確認する	-	1K	39.60m²	南

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103

参考相場価格: 1,203万円

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1階

参考相場価格: 1,203万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 1,249万円

新築時価格: -

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301

参考相場価格: 1,396万円

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306

参考相場価格: 1,279万円

新築時価格: -

1K
22.80m²
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参考相場価格: 1,371万円

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403

参考相場価格: 1,289万円

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4階

参考相場価格: 1,289万円

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501

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PR販売中の物件【宮本パールマンション】1,350万円 | 3LDK | 69.71m² | 1階/6階建（東京建物）

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ドエル船橋本町資産性スコア

3.33

ドエル船橋本町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ドエル船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドエル船橋本町居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

ドエル船橋本町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドエル船橋本町価格推移と将来予測

1K
22.8m²

103の参考相場価格 2025/9: 1,203万円
20万円前年比

参考相場価格

1,203万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

ドエル船橋本町103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドエル船橋本町マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
船橋
2
駅周辺のマンションは値段が高くて、なかなか手が出せないと感じました。人気がある分、競争も激しいです。
防災・安全性
京成船橋
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、治安が良いとは言えず、夜遅くまで騒がしいこともあります。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,350万円

宮本パールマンション

3LDK
69.71m²

千葉県船橋市宮本4丁目

京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩3分

ドエル船橋本町マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

ドエル船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	ドエル船橋本町
住所	千葉県船橋市本町2丁目11-6
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩8分京成本線「京成船橋」徒歩9分京成本線「大神宮下」徒歩14分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.8㎡〜39.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1380万円〜（24m²〜） 1K：1203万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	医療法弘仁会板倉病院院内保育室いたくらひみつきち（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドエル船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
1R	24.89m²	1,380万円	1,301万円
1K	22.8m²	1,298万円	1,435万円

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ドエル船橋本町売買履歴

売買履歴 0件

ドエル船橋本町の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円260〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
2025/09
売出価格
8,790万円〜9,290万円332〜351万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 24階
- 当時築20年
プラウドタワー船橋現在築20年
2025/09
売出価格
6,030万円〜6,430万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年