号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,083万円	価格を確認する	-	1LDK	42.61m²	南
202	3,125万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.23m²	南東
203	3,145万円	価格を確認する	-	1LDK	42.62m²	南東
301	3,185万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.61m²	南東
302	3,164万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.23m²	南東
303	3,185万円	価格を確認する	-	1LDK	42.62m²	南東
401	3,199万円	価格を確認する	-	1LDK	42.61m²	南東
402	3,176万円	価格を確認する	-	1LDK	42.23m²	南東
403	3,200万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.62m²	南東
501	3,214万円	価格を確認する	-	1LDK	42.61m²	南東
502	3,192万円	価格を確認する	-	1LDK	42.23m²	南東
503	3,214万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.62m²	南東
601	3,244万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.61m²	南東
602	3,223万円	価格を確認する	-	1LDK	42.23m²	南東
603	3,245万円	価格を確認する	-	1LDK	42.62m²	南東
701	3,251万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.61m²	南東
702	3,230万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.23m²	南東
703	3,237万円	価格を確認する	-	1SDK	42.62m²	南東
801	3,252万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.61m²	南東
802	3,231万円	価格を確認する	-	1LDK	42.23m²	南東
803	3,253万円	価格を確認する	-	1LDK	42.62m²	南東
901	3,283万円	価格を確認する	-	1LDK	42.61m²	南東
902	3,262万円	価格を確認する	-	1LDK	42.23m²	南東
903	3,284万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.62m²	南東
1001	3,307万円	価格を確認する	-	1LDK	42.61m²	南東
1002	3,285万円	価格を確認する	-	1LDK	42.23m²	南東
1003	3,307万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.62m²	南東
1101	3,344万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.61m²	南東
1102	3,322万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.23m²	南東
1103	3,284万円	価格を確認する	-	1LDK	42.62m²	南
1201	3,382万円	価格を確認する	-	1SLDK	42.61m²	南東
1202	3,360万円	価格を確認する	-	1LDK	42.23m²	南東
1203	3,382万円	価格を確認する	-	1LDK	42.62m²	南東

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201

参考相場価格: 3,083万円

新築時価格: -

1LDK
42.61m²
南

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202

参考相場価格: 3,125万円

新築時価格: -

1SLDK
42.23m²
南東

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203

参考相場価格: 3,145万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,185万円

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参考相場価格: 3,164万円

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303

参考相場価格: 3,185万円

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参考相場価格: 3,199万円

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402

参考相場価格: 3,176万円

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ガレットの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ガレットの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガレット居住エリアの評価

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ガレットの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガレット価格推移と将来予測

1LDK
42.61m²

201の参考相場価格 2025/11: 3,083万円
16万円前年比

参考相場価格

3,083万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 72.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

ガレット201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガレットマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
京成船橋
駅周辺は新しい住居も増えていて、子育て世帯や子どもが多く、教育機関も充実している印象です。
住みやすさ
4
船橋
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ライオンズマンション船橋第三

3LDK
64.40m²

中央・総武線「船橋」徒歩8分

ガレットマンション概要

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このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

ガレット詳細情報

基本情報

建物名	ガレット
住所	千葉県船橋市本町2丁目11-8
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩5分ＪＲ総武線「船橋」徒歩7分京成本線「大神宮下」徒歩13分
築年数	築13年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.23㎡〜42.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SDK：3237万円〜（42m²〜） 1LDK：3083万円〜（42m²〜） 1SLDK：3125万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	医療法弘仁会板倉病院院内保育室いたくらひみつきち（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガレット間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成船橋駅平均
1SDK	42.62m²	3,237万円	1,631万円
1LDK	42.61m²	3,238万円	2,805万円
1SLDK	42.61m²	3,247万円	3,244万円

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ガレット売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,530万円65万円/m2
- 23.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
ヴェルト船橋
2025/08
成約2,950万円83万円/m2
- 35.45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
ダイナシティ船橋
2025/07
成約1,470万円69万円/m2
- 21.24m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
ヴェルト船橋
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ガレットの
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2025/06
成約5,600万円79万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
2025/03
成約5,480万円77万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
2025/02
成約7,600万円89万円/m2
- 84.56m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築17年
パークタワー船橋
2024/10
成約3,770万円70万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
ヴェルディーク船橋本町
2024/06
成約5,470万円84万円/m2
- 64.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
パークタワー船橋
2024/06
成約6,900万円93万円/m2
- 73.60m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築16年
パークタワー船橋
2024/05
成約4,800万円67万円/m2
- 70.72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,530万円	65万円/m2	5階	23.34m²	1K	ヴェルト船橋	築18年
2025/08	成約2,950万円	83万円/m2	5階	35.45m²	1LDK	ダイナシティ船橋	築17年
2025/07	成約1,470万円	69万円/m2	9階	21.24m²	1K	ヴェルト船橋	築18年
オススメ	ガレットの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約5,600万円	79万円/m2	14階	70.72m²	3LDK	クレアホームズ船橋本町ハイライズ	築18年
2025/03	成約5,480万円	77万円/m2	14階	70.72m²	3LDK	クレアホームズ船橋本町ハイライズ	築17年
2025/02	成約7,600万円	89万円/m2	21階	84.56m²	2LDK	パークタワー船橋	築17年
2024/10	成約3,770万円	70万円/m2	7階	53.12m²	2LDK	ヴェルディーク船橋本町	築14年
2024/06	成約5,470万円	84万円/m2	4階	64.94m²	2LDK	パークタワー船橋	築16年
2024/06	成約6,900万円	93万円/m2	9階	73.60m²	2SLDK	パークタワー船橋	築16年
2024/05	成約4,800万円	67万円/m2	11階	70.72m²	2LDK	クレアホームズ船橋本町ハイライズ	築16年