パークタワー船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークタワー船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 802 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 803 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 54.55m² | - |
| 804 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 805 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 57.57m² | - |
| 806 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 807 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 808 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 809 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 84.56m² | - |
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 64.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 54.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 57.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 84.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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パークタワー船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,016万円65万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー船橋マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5飲食店や居酒屋が多く食事に困らない
アクセス
5駅から徒歩3分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成船橋
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、治安が良いとは言えず、夜遅くまで騒がしいこともあります。
交通の利便性
船橋
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー船橋マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数158戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
パークタワー船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー船橋（パークタワーふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町1丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜165.83㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜12660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.55m² | 4,451万円 | 2,733万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 5,104万円 | 3,521万円 |
| 3LDK | 74.87m² | 6,207万円 | 4,481万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 7,224万円 | 4,804万円 |
パークタワー船橋売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円277〜295万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円233〜250万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円296〜314万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.06m²
- 3階/7階建