オークタウン仙台坂
品川区・青物横丁駅 徒歩6分・築38年
2026年07月06日
オークタウン仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オークタウン仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,795万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.84m² 南西 |
| 105 | 7,795万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.84m² 北東 |
| 106 | 7,801万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.90m² 南西 |
| 109 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.2% | 3DK | 50.40m² 南東 |
| 112 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 50.40m² 北西 |
| 113 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.2% | 3DK | 50.40m² 北西 |
| 201 | 7,913万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.84m² 北東 |
| 206 | 7,928万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.90m² 北東 |
| 207 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.8% | 2LDK | 50.40m² 南東 |
| 208 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.2% | 3DK | 50.40m² 北西 |
| 211 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.2% | 3DK | 50.40m² 南東 |
| 216 | 7,866万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.39m² - |
| 217 | 8,633万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 3.4% | 3LDK | 82.54m² 北西 |
| 302 | 7,815万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 南西 |
| 305 | 7,950万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 南東 |
| 306 | 7,822万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 307 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 50.40m² 北東 |
| 310 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.9% | 2DK | 44.04m² 南東 |
| 311 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.9% | 3DK | 50.40m² 北西 |
| 313 | 8,087万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.5% | 2LDK | 76.52m² 南東 |
| 402 | 7,898万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 75.84m² 南西 |
| 403 | 8,036万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 北東 |
| 405 | 8,036万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 南西 |
| 406 | 7,904万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 409 | 6,582万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.7% | 3DK | 70.14m² 南東 |
| 411 | 7,971万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 76.55m² 南東 |
| 412 | 8,337万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.4% | 2LDK | 76.52m² 南東 |
| 416 | 8,608万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 82.54m² 南東 |
| 501 | 8,042万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 南西 |
| 502 | 7,925万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 南西 |
| 503 | 1億1,552万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.1% | 4LDK | 108.18m² - |
| 504 | 1億3,082万円 | 価格を確認する | - | 37.5万円/月 3.4% | 3LDK | 119.63m² 南西 |
| 506 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 76.52m² 南東 |
| 507 | 7,881万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.47m² 南東 |
| 508 | 6,932万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.3% | 2LDK | 63.44m² 南東 |
| 601 | 8,136万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 北東 |
| 604 | 1億2,692万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 3.0% | 4LDK | 116.76m² 南東 |
| 606 | 8,090万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.39m² 南東 |
| 701 | 8,177万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.2% | 3LDK | 75.84m² 南西 |
| 705 | 1億606万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.4% | 3LDK | 98.68m² 南東 |
| 707 | 8,914万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.2% | 3LDK | 82.54m² 南東 |
| 801 | 8,191万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.84m² 北東 |
| 902 | 1億2,597万円 | 価格を確認する | - | 39.2万円/月 3.7% | 3SLDK | 116.22m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 50.40m²
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- 3.4%
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- 4,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメオークタウン仙台坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,800万円 | 176万円/m² | 8階 | 106.30m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションB棟 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約1億1,800万円 | 159万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションB棟 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1億680万円 | 120万円/m² | 1階 | 88.27m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションB棟 | 築42年 |
| オススメ | オークタウン仙台坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,050万円 | 63万円/m² | 5階 | 32.16m² | 2DK | スカイコート品川第2 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 99万円/m² | 3階 | 49.86m² | 2DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約1,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 17.04m² | 1R | ハイタウン南品川 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションB棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 116万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークタウン仙台坂賃貸履歴
- 2026/01
- 25.15万円/月
- 75.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2026/01
- 24.45万円/月
- 75.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/12
- 15.3万円/月
- 50.4m²
- 3K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/12
- 22万円/月
- 76.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 50.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/12
- 22.5万円/月
- 75.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2025/10
- 14.4万円/月
- 50.4m²
- 3K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/04
- 21万円/月
- 75.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/04
- 17.6万円/月
- 63.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/12
- 22万円/月
- 75.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.15万円/月 | 8階 | 75.39m² | 3LDK | 築38年 |
| 2026/01 | 24.45万円/月 | 3階 | 75.47m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/12 | 15.3万円/月 | 3階 | 50.4m² | 3K | 築38年 |
| 2025/12 | 22万円/月 | 3階 | 76.52m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 2階 | 50.4m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/12 | 22.5万円/月 | 7階 | 75.84m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/10 | 14.4万円/月 | 3階 | 50.4m² | 3K | 築38年 |
| 2025/04 | 21万円/月 | 6階 | 75.39m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/04 | 17.6万円/月 | 4階 | 63.44m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 4階 | 75.84m² | 2LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オークタウン仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークタウン仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,795万円808万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークタウン仙台坂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世代の住人が多く安心できる
周辺環境
5大井公園が近く子供が遊べる環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
教育環境
5大井町
品川区の小中一貫教育は、中学校での不登校が減り、学力面でも成果が上がっていると区の調査結果で述べられていました。早くからの英語教育導入や中学校との連携も進んでいて、子どもにとっても教師にとっ...
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オークタウン仙台坂マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でSRC造り、10階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
オークタウン仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークタウン仙台坂（オークタウンせんだいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.04㎡〜119.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜39.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オークタウン仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.04m² | 4,211万円 | 3,922万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 6,932万円 | 8,525万円 |
| 3DK | 50.4m² | 4,694万円 | 4,792万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 7,960万円 | 1億783万円 |
| 3SLDK | 116.22m² | 1億2,597万円 | 1億629万円 |
| 4LDK | 112.47m² | 1億2,122万円 | 1億1,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.28m²
- 5階/8階建
オークタウン仙台坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。