823万円〜1,426万円
坪単価119万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
東船橋パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東船橋パークハウス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.49m² | 南 |
| 102 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.49m² | 南 |
| 103 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.49m² | 南 |
| 106 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.49m² | 南 |
| 107 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | - |
| 110 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 1階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南 |
| 201 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.49m² | 南 |
| 202 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.49m² | 南 |
| 205 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.49m² | 南 |
| 206 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南 |
| 207 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
| 208 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南 |
| 2階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.49m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.49m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.49m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- -
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.19m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.49m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.49m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東船橋パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東船橋パークハウス資産性スコア
2.90
東船橋パークハウスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東船橋パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東船橋パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
東船橋パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東船橋パークハウスマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東船橋
5東船橋駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は31万8142円/m2、前年比+7.6%と資産価値が高まっています。
教育環境
前原
5前原小学校は雰囲気が良く、子どもたちが笑顔であいさつをするなど、いじめも少なく安心して通わせられる学校です。専門の先生による授業や外国人の先生による英語の授業もあり、質の高い教育が受けられる...
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東船橋パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
東船橋パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東船橋パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目416-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東船橋パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.44m² | 968万円 | 1,236万円 |
| 1DK | 26.44m² | 974万円 | 1,642万円 |
| 2DK | 36.49m² | 1,324万円 | 1,938万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約990万円13万円/m2
- 74.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- セントラル・コーポ船橋3番館
- 2025/03
- 成約1,200万円12万円/m2
- 94.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
- コスモ津田沼グレイスシティ
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 1階 | 72.59m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 6階 | 75.48m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 73.87m² | 3LDK | セントラルコーポ船橋12番館 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 2階 | 62.72m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋飯山満台二番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 3階 | 77.57m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 1階 | 74.14m² | 2LDK | セントラル・コーポ船橋3番館 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 94.12m² | 4LDK | コスモ津田沼グレイスシティ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 1階 | 76.33m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ参番館 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 4階 | 85.05m² | 3SLDK | コスモ津田沼ウエストコア | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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