2,302万円〜2,371万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
アバンドーネワコー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アバンドーネワコー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 南西 |
| 102 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | 南 |
| 103 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 南西 |
| 105 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 南西 |
| 203 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,371万円
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- 59.28m²
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203
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
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- 59.28m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アバンドーネワコー販売中・賃貸の物件（0件）
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アバンドーネワコー資産性スコア
3.03
アバンドーネワコーの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アバンドーネワコーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンドーネワコー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
アバンドーネワコー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンドーネワコーマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
前原
5前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
飯山満
5駅前のバスロータリーが整備されていて商業施設もできてきれいな印象があり、居酒屋が少なく酔っ払いも見かけないので静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンドーネワコーマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アバンドーネワコー詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンドーネワコー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目493-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンドーネワコー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.28m² | 2,371万円 | 2,234万円 |
| 3LDK | 59.28m² | 2,302万円 | 3,177万円 |
アバンドーネワコー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円69〜79万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
グランドムール津田沼現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,288万円〜2,648万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズガーデン薬園台現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円102〜122万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズガーデン薬園台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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