3,300万円〜3,355万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
HILL TOPAVENUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
HILL TOPAVENUE部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 106 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 107 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 201 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 205 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 206 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 207 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 208 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 301 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 302 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 303 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 305 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 306 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 307 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.20m²
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- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
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301
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
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302
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
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HILL TOPAVENUE資産性スコア
3.21
HILL TOPAVENUEの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HILL TOPAVENUEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HILL TOPAVENUE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,307万円7万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
HILL TOPAVENUE105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HILL TOPAVENUEマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
前原
5前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
住みやすさ
飯山満
5駅前のバスロータリーが整備されていて商業施設もできてきれいな印象があり、居酒屋も少なく酔っ払いが多いこともなく静かで落ち着いた雰囲気の中で治安も良いと感じています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HILL TOPAVENUEマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
HILL TOPAVENUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | HILL TOPAVENUE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目507 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HILL TOPAVENUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.2m² | 3,333万円 | 3,311万円 |
HILL TOPAVENUE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,438万円〜2,798万円113〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズガーデン薬園台現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円107〜127万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズガーデン薬園台現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円62〜72万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドムール津田沼現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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