2,967万円〜3,697万円
坪単価146万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランシティ西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ西船橋部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 102 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 103 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 105 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 108 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 110 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 112 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 201 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 203 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 204 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 206 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 207 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 209 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,499万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 210 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 212 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,139万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 213 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 304 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 306 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 402 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 403 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 405 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 407 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 409 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 410 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,439万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 411 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,439万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 501 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 607 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 702 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 707 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 3,159万円
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 4LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
112
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,169万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランシティ西船橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ西船橋資産性スコア
3.26
グランシティ西船橋の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,169万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
グランシティ西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ西船橋マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
お部屋
5日当たりが良く明るい部屋で清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中山
4住宅地のため公園が多く、東中山第一公園や西船西公園など子どもが遊べる場所が身近にあります。
自然環境
京成西船
4京成西船駅の近くにはまあまあ広い公園があり、遊具も充実しているので子どもと一緒に遊ぶのにぴったりです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ西船橋マンション概要
グランシティ西船橋は京成本線東中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数89戸のマンションです。
グランシティ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜81.05㎡ |
| 新築時価格 | 2499万円〜3639万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.63m² | 3,272万円 | 3,845万円 |
| 4LDK | 80.53m² | 3,642万円 | 4,387万円 |
グランシティ西船橋売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円118〜134万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円118〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円130〜148万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円177〜193万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
プレアガーデン現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円181〜196万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
プレアガーデン現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円136〜152万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
フォルスコート西船橋現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋リリエンハイム 弐番館
3,490万円- 3LDK
- 63.80m²
- 3階/10階建