1,492万円〜3,097万円
坪単価213万円/坪〜245万円/坪
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク西船橋部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 102 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 103 | 1,492万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 104 | 1,492万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 105 | 1,492万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 106 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 107 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 108 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 109 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 110 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 111 | 1,577万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 201 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 202 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 203 | 1,518万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 204 | 1,518万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 205 | 1,518万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 206 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 207 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 208 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 209 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 210 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 211 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 212 | 1,605万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 301 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 302 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 303 | 1,521万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 304 | 1,521万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 305 | 1,521万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 306 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 307 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 44.65m² | - |
| 308 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 309 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 310 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 311 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 312 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 45.16m² | - |
| 401 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 402 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 403 | 1,502万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 404 | 1,502万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 405 | 1,502万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 406 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 407 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 44.65m² | - |
| 408 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 409 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 410 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 411 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 412 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 45.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 44.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 44.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2K
- 44.40m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.32m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.32m²
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110
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク西船橋売買履歴
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築2,480万円 | 55万円/m² | 4階 | 44.65m² | 1DK | -- |
| 2006/07 | 新築2,480万円 | 55万円/m² | 3階 | 44.65m² | 1DK | -- |
| 2006/07 | 新築2,590万円 | 58万円/m² | 4階 | 44.40m² | 2K | -- |
| 2006/07 | 新築2,560万円 | 57万円/m² | 3階 | 44.40m² | 2K | -- |
| 2006/07 | 新築2,560万円 | 57万円/m² | 2階 | 44.40m² | 2K | -- |
| 2006/07 | 新築2,510万円 | 56万円/m² | 1階 | 44.40m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
- オススメプレール・ドゥーク西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,820万円 | 56万円/m² | 12階 | 67.68m² | 1LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.30m² | 2LDK | セントヒルズ西船橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,360万円 | 59万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク西船橋資産性スコア
3.91
プレール・ドゥーク西船橋の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,952万円183万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
プレール・ドゥーク西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西船橋
西船橋駅周辺は夜も明るく、6年住んで大きな事件はありませんでしたが、朝夕はサラリーマンや学生が多く、治安面で不安を感じることもあります。
交通の利便性
4京成西船
千葉駅や京成千葉駅まで約27分で行けるので、千葉方面への移動もスムーズです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク西船橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
プレール・ドゥーク西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.59㎡〜45.16㎡ |
| 新築時価格 | 1810万円〜2620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.32m² | 1,683万円 | 1,036万円 |
| 1DK | 44.65m² | 2,896万円 | 1,486万円 |
| 1LDK | 44.37m² | 3,049万円 | 2,245万円 |
| 2K | 44.4m² | 2,950万円 | 1,118万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。