※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 102 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 103 | 1,296万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 104 | 1,296万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 105 | 1,296万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 106 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 107 | 1,421万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 108 | 1,421万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 109 | 1,421万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 110 | 1,421万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 111 | 1,356万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 201 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 202 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 203 | 1,331万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 204 | 1,331万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 205 | 1,331万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 206 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 207 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 208 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 209 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 210 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 211 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 212 | 1,398万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 301 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 302 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 303 | 1,347万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 304 | 1,347万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 305 | 1,347万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 306 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 307 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 44.65m² | - |
| 308 | 1,470万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 309 | 1,470万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 310 | 1,470万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 311 | 1,470万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 312 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 45.16m² | - |
| 401 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 402 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 44.37m² | - |
| 403 | 1,356万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 404 | 1,356万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 405 | 1,356万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 406 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2K | 44.40m² | - |
| 407 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 44.65m² | - |
| 408 | 1,481万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 409 | 1,481万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 410 | 1,481万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 411 | 1,481万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 412 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 45.16m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
106%築19年新築時価格
2,520万円+144万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,664万円200万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
西船橋
夜遅くまで営業している飲食店が多いので、酔っ払いの人が騒いでいることもあります。
医療・福祉
京成西船
京成西船駅周辺には小児科があり、予約なしで受診や予防接種ができるので、体調を崩しやすい子どもがいる家庭にはとても助かります。先生は物腰が柔らかく、丁寧に話を聞いてくれるので安心して通えます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレール・ドゥーク西船橋は東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
| 建物名 | プレール・ドゥーク西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.59㎡〜45.16㎡ |
| 新築時価格 | 1810万円〜2620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.32m² | 1,421万円 | 1,244万円 |
| 1DK | 44.65m² | 2,743万円 | 1,705万円 |
| 1LDK | 44.37m² | 2,716万円 | 2,453万円 |
| 2K | 44.4m² | 2,653万円 | 1,506万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/07 | 新築2,630万円 | 58万円/m2 | 4階 | 45.16m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,600万円 | 57万円/m2 | 3階 | 45.16m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,480万円 | 55万円/m2 | 4階 | 44.65m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,480万円 | 55万円/m2 | 3階 | 44.65m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,590万円 | 58万円/m2 | 4階 | 44.40m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,560万円 | 57万円/m2 | 3階 | 44.40m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,560万円 | 57万円/m2 | 2階 | 44.40m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,510万円 | 56万円/m2 | 1階 | 44.40m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク西船橋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 54万円/m2 | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。