パシフィックパレス梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パシフィックパレス梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南西 |
| 2F | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南東 |
| 404 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.77m² | 南 |
| 803 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.97m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.97m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシフィックパレス梅島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パシフィックパレス梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィックパレス梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,262万円23万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィックパレス梅島マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
住みやすさ
西新井
4駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィックパレス梅島マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にあるパシフィックパレス梅島、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でSRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
パシフィックパレス梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィックパレス梅島（パシフィックパレスうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田6丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィックパレス梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.87m² | 1,910万円 | 3,122万円 |
| 3LDK | 62.58m² | 2,266万円 | 4,572万円 |
パシフィックパレス梅島売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 1,165万円〜1,365万円72〜84万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2010/07
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円75〜88万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/09
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円71〜84万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円119〜138万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
朝日プラザ梅田現在築42年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円132〜155万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
ライオンズマンション梅島第3現在築37年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円199〜235万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション梅島第3現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
パシフィックパレス梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。