アーバンコート氷川台
練馬区・氷川台駅 徒歩4分・築39年
2026年06月22日
アーバンコート氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アーバンコート氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 3DK | 53.67m² 南 |
| 1階 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 3DK | 58.00m² - |
| 203 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 3DK | 62.10m² - |
| 204 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 3DK | 58.00m² 南 |
| 301 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3DK | 53.67m² 南 |
| 303 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3DK | 53.67m² 南 |
| 304 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 3DK | 58.00m² 南 |
| 404 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 3DK | 55.56m² 南 |
| 501 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 3DK | 53.67m² 南 |
| 502 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 3DK | 53.67m² 南 |
| 601 | 9,935万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 3.9% | 4LDK | 131.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 53.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 53.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 4.1%
- 3DK
- 53.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 55.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 53.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 53.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2016/01
- 2014/09
- オススメアーバンコート氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約2,670万円 | 57万円/m² | 9階 | 46.05m² | 2DK | 第5桜台ファミリーマンション東館 | 築32年 |
| 2016/01 | 成約750万円 | 43万円/m² | 6階 | 17.21m² | 1K | 日神パレス桜台 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.74m² | 2LDK | ライオンズマンション桜台第2 | 築30年 |
| オススメ | アーバンコート氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.74m² | 2LDK | ライオンズマンション桜台第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンコート氷川台賃貸履歴
- 2025/07
- 12.5万円/月
- 53.67m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 55.56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2023/02
- 11.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2021/12
- 12万円/月
- 53.67m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2020/09
- 13万円/月
- 53.67m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/02
- 12万円/月
- 53.67m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2018/03
- 10.5万円/月
- 53.67m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2017/11
- 11.5万円/月
- 55.56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12.5万円/月 | 5階 | 53.67m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 5階 | 55.56m² | 3DK | 築37年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/02 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2021/12 | 12万円/月 | 5階 | 53.67m² | 3DK | 築35年 |
| 2020/09 | 13万円/月 | 4階 | 53.67m² | 3DK | 築33年 |
| 2019/02 | 12万円/月 | 5階 | 53.67m² | 3DK | 築32年 |
| 2018/03 | 10.5万円/月 | 2階 | 53.67m² | 3DK | 築31年 |
| 2017/11 | 11.5万円/月 | 5階 | 55.56m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンコート氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンコート氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円265万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンコート氷川台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4氷川台
氷川台駅周辺は防犯カメラやパトロールがあり、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンコート氷川台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でPC造り、6階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
アーバンコート氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンコート氷川台（アーバンコートひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜131.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンコート氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.62m² | 3,743万円 | 3,466万円 |
| 4LDK | 131.55m² | 9,935万円 | 7,249万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.90m²
アーバンコート氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。