ソレアードA
船橋市・習志野駅 徒歩4分・築11年
2026年07月01日
ソレアードA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレアードA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1LDK | 42.23m² 南東 |
| 102 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1LDK | 42.23m² 南東 |
| 201 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 2LDK | 52.58m² 南 |
| 202 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 2LDK | 52.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.58m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,780万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.00m² | 2SLDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約2,890万円 | 39万円/m² | 6階 | 73.75m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,380万円 | 49万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| オススメ | ソレアードAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,330万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.19m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.11m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 73.19m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.05m² | 2SLDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 58万円/m² | 1階 | 64.41m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレアードA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアードA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,871万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアードAマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
自然環境
5北習志野
駅から徒歩5分の北習志野近隣公園は、遊戯広場や花壇、池や小さな橋もあり、子どもからお年寄りまで自然の中でのんびり過ごせる場所です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレアードAマンション概要
ソレアードAは京成松戸線習志野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ソレアードA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアードA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜52.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアードA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 1,871万円 | 1,626万円 |
| 2LDK | 52.58m² | 2,346万円 | 2,125万円 |
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- 3LDK
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