2,579万円〜4,383万円
坪単価 110万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 14.9万円〜27.5万円/月
6.8%〜7.6%
最終更新2026年07月06日
コスモ船橋エクセルコート
船橋市・船橋駅 バス6分後 徒歩1分・築23年
2,579万円〜4,383万円
坪単価 110万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 14.9万円〜27.5万円/月
6.8%〜7.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ船橋エクセルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ船橋エクセルコート部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 15万円/月 7.0% | 3LDK | 77.66m² 南 |
| 102 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 15.5万円/月 6.9% | 3LDK | 80.12m² 南 |
| 103 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 15.6万円/月 7.0% | 3LDK | 80.40m² 南 |
| 104 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 16.9万円/月 7.0% | 3LDK | 86.40m² 南 |
| 105 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.8万円/月 7.0% | 4LDK | 91.96m² 南 |
| 106 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.1万円/月 6.8% | 4LDK | 100.58m² 南 |
| 201 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.3万円/月 6.9% | 3LDK | 78.75m² 南 |
| 202 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 14.9万円/月 6.9% | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 203 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 15.6万円/月 6.8% | 3LDK | 80.12m² 南 |
| 204 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.7万円/月 6.8% | 3LDK | 80.40m² 南 |
| 205 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17万円/月 6.9% | 3LDK | 86.40m² 南 |
| 206 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 6.8% | 4LDK | 91.96m² 南 |
| 207 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.3万円/月 6.8% | 4LDK | 100.58m² 南 |
| 301 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 15.9万円/月 7.1% | 3LDK | 78.75m² 南 |
| 302 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 15.5万円/月 7.2% | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 303 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 16.3万円/月 7.0% | 3LDK | 80.12m² 南 |
| 304 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.3万円/月 7.0% | 3LDK | 80.40m² 南 |
| 305 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 17.7万円/月 7.1% | 3LDK | 86.40m² 南 |
| 306 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.6万円/月 7.1% | 4LDK | 91.96m² 南 |
| 307 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.1万円/月 7.0% | 4LDK | 100.58m² 南 |
| 401 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 16.7万円/月 7.4% | 3LDK | 78.75m² 南 |
| 402 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 16.3万円/月 7.5% | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 403 | 2,769万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 17.1万円/月 7.4% | 3LDK | 80.12m² 南 |
| 404 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 17.1万円/月 7.4% | 3LDK | 80.40m² 南 |
| 405 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.6万円/月 7.5% | 3LDK | 86.40m² 南 |
| 406 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.5万円/月 7.4% | 4LDK | 91.96m² 南 |
| 407 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 21.1万円/月 7.3% | 4LDK | 100.58m² 南 |
| 501 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 16.7万円/月 7.4% | 3LDK | 78.75m² 南 |
| 502 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 16.3万円/月 7.5% | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 503 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 17.1万円/月 7.3% | 3LDK | 80.12m² 南 |
| 504 | 2,806万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.2万円/月 7.3% | 3LDK | 80.40m² 南 |
| 505 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 18.7万円/月 7.4% | 3LDK | 86.40m² 南 |
| 506 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 26.2万円/月 7.6% | 5LDK | 120.23m² 南 |
| 507 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 27.5万円/月 7.5% | 5LDK | 126.78m² 南 |
| 601 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.1万円/月 7.5% | 3LDK | 78.75m² 南 |
| 602 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17万円/月 7.5% | 3LDK | 76.80m² 南 |
| 603 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.4万円/月 7.3% | 3LDK | 84.30m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 77.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 80.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 80.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 86.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 91.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 100.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 78.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 75.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 80.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 80.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ船橋エクセルコート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ船橋エクセルコート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2021/07
- 2018/10
- 2018/01
- 2017/04
- 2014/09
- 2014/09
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約3,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 100.58m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約4,100万円 | 32万円/m² | 5階 | 126.78m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 4階 | 80.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/09 | 成約2,950万円 | 32万円/m² | 3階 | 91.96m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/08 | 成約2,670万円 | 30万円/m² | 2階 | 86.40m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
- オススメコスモ船橋エクセルコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 9階 | 77.86m² | 2LDK | パークホームズ船橋ブライトコート | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | パークホームズ船橋ブライトコート | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.02m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 築27年 |
| オススメ | コスモ船橋エクセルコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.80m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約4,580万円 | 58万円/m² | 5階 | 78.26m² | 3LDK | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ船橋ブライトコート | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,830万円 | 38万円/m² | 4階 | 73.94m² | 3LDK | ダイアパレス船橋夏見 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約5,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 90.98m² | 4LDK | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 1階 | 71.94m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ船橋エクセルコート販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,100万円 | 32万円/m² | 1階 | 95.89m² | 3SLDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ船橋エクセルコート資産性スコア
3.20
コスモ船橋エクセルコートの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ船橋エクセルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ船橋エクセルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
コスモ船橋エクセルコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ船橋エクセルコートマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3船橋
駅周辺は人通りが多くて安全ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し不安になることもあります。
地域コミュニティ
5塚田
閑静な住宅街でパチンコ店や風俗店が無く、子どもにも安心な環境だと感じています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ船橋エクセルコートマンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
コスモ船橋エクセルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ船橋エクセルコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.16㎡〜126.78㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ船橋エクセルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.12m² | 2,752万円 | 4,511万円 |
| 4LDK | 96.27m² | 3,260万円 | 4,860万円 |
| 5LDK | 123.51m² | 4,264万円 | 4,154万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ船橋エクセルコート
3,100万円- 95.89m²
- 1階/6階建