号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,916万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	83.18m²	-
102	2,940万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	68.05m²	-
103	3,236万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	73.94m²	-
104	3,135万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.85m²	-
105	3,137万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	70.71m²	-
106	3,100万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	70.85m²	-
201	3,446万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.84m²	-
202	3,776万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	83.18m²	-
203	2,973万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	68.05m²	-
204	3,132万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	73.94m²	-
205	3,088万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	70.85m²	-
206	3,093万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	70.71m²	-
207	3,115万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	70.85m²	-
208	3,329万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.79m²	-
209	3,358万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.77m²	-
301	3,629万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	75.84m²	-
302	3,804万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	83.18m²	-
303	2,942万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	68.05m²	-
304	3,196万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	73.94m²	-
305	3,178万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	70.85m²	-
306	3,175万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	70.71m²	-
307	3,156万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	70.85m²	-
308	3,369万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	75.79m²	-
309	3,339万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	76.77m²	-
401	3,571万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	75.84m²	-
402	3,769万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	83.18m²	-
403	3,065万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	68.05m²	-
404	3,297万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	73.94m²	-
405	3,219万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	70.85m²	-
406	3,234万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	70.71m²	-
407	3,218万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	70.85m²	-
408	3,370万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	75.79m²	-
409	3,524万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	76.77m²	-
501	2,972万円	価格を調べる	3,140万円	2LDK	59.75m²	-
502	3,837万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	83.18m²	-
503	3,218万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	68.05m²	-
504	3,291万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	73.94m²	-
505	3,326万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	70.85m²	-
506	3,343万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	70.71m²	-
507	3,326万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.85m²	-
508	4,111万円	価格を調べる	4,810万円	4LDK	88.00m²	-
601	4,276万円	価格を調べる	4,940万円	4LDK	87.79m²	-
602	3,975万円	価格を調べる	4,740万円	4LDK	86.43m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,916万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
83.18m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,940万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
68.05m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.94m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 3,135万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
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参考相場価格: 3,137万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
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参考相場価格: 3,100万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.85m²
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参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
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参考相場価格: 3,776万円

新築時価格: 4,250万円

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83.18m²
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参考相場価格: 2,973万円

新築時価格: 2,970万円

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参考相場価格: 3,132万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン船橋】3,180万円 | 3LDK | 77.35m² | 2階/11階（大京穴吹不動産）

ダイアパレス船橋夏見価格推移と将来予測

3LDK
83.18m²

参考相場価格

3,916万円450万円12ヶ月前

新築時価格4,310万円

新築時価格: 4,310万円

参考相場価格: 3,916万円
450万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ライオンズガーデン船橋

3LDK
77.35m²

千葉県船橋市北本町２丁目

東武野田線「新船橋」駅徒歩9分

ダイアパレス船橋夏見マンション概要

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このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

ダイアパレス船橋夏見詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス船橋夏見
住所	千葉県船橋市夏見2丁目2-19
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分東武野田線「新船橋」徒歩15分ＪＲ総武線「船橋」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.75㎡〜88㎡
新築時価格	2970万円〜4940万円
参考相場価格	2LDK：2972万円〜（59m²〜） 3LDK：2940万円〜（68m²〜） 4LDK：3975万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	夏見第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	八栄小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス船橋夏見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東海神駅平均
2LDK	59.75m²	2,972万円	49万円	2,469万円
3LDK	70.85m²	3,236万円	53万円	4,331万円
4LDK	87.79m²	4,111万円	68万円	4,914万円

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ダイアパレス船橋夏見売買履歴

2016/07
売出価格
2,390万円〜2,750万円116〜134万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2018/11
売出価格
2,520万円〜2,880万円118〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2019/01
売出価格
2,430万円〜2,790万円135〜155万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,690万円〜3,050万円127〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
エクアス船橋夏見現在築14年
2024/02
売出価格
2,850万円〜3,210万円114〜128万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
エクアス船橋夏見現在築14年
2023/12
売出価格
2,220万円〜2,580万円107〜124万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
エクアス船橋夏見現在築14年