パークホームズ船橋ブライトコート 外観

パークホームズ船橋ブライトコート

船橋市・東海神駅 徒歩11分・築21年

3.73
液状化注意
3,698万円〜5,581万円
坪単価 178万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 16.7万円〜22.4万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ船橋ブライトコート 外観

パークホームズ船橋ブライトコート

船橋市・東海神駅 徒歩11分・築21年

3,698万円〜5,581万円
坪単価 178万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 16.7万円〜22.4万円/月
4.7%〜5.6%
3.73
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

パークホームズ船橋ブライトコート部屋別の参考相場価格

10部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5015,144万円価格を確認する4,300万円21.5万円/月
5.0%
4LDK85.34
-
5024,545万円価格を確認する3,730万円19.1万円/月
5.0%
3LDK75.43
-
5034,690万円価格を確認する3,850万円19.6万円/月
5.0%
3LDK77.86
-
5044,545万円価格を確認する3,730万円19.1万円/月
5.0%
3LDK75.43
-
5054,367万円価格を確認する3,540万円18.6万円/月
5.1%
3LDK73.00
-
5064,378万円価格を確認する3,480万円18.6万円/月
5.1%
3LDK73.45
-
5075,272万円価格を確認する4,480万円21.6万円/月
4.9%
4LDK87.21
-
5084,357万円価格を確認する3,520万円18.5万円/月
5.1%
3LDK72.83
-
5094,097万円価格を確認する3,260万円18万円/月
5.3%
3LDK68.61
-
5104,093万円価格を確認する3,230万円18万円/月
5.3%
3LDK68.61
-
501
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
4,300万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
5.0%
  • 4LDK
  • 85.34
  • -
502
参考相場価格
4,545万円
新築時価格
3,730万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 75.43
  • -
503
参考相場価格
4,690万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
504
参考相場価格
4,545万円
新築時価格
3,730万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 75.43
  • -
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505
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
3,540万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
506
参考相場価格
4,378万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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507
参考相場価格
5,272万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
21.6万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 87.21
  • -
508
参考相場価格
4,357万円
新築時価格
3,520万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 72.83
  • -
509
参考相場価格
4,097万円
新築時価格
3,260万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 68.61
  • -
510
参考相場価格
4,093万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 68.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ船橋ブライトコート売買履歴

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パークホームズ船橋ブライトコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ船橋ブライトコート資産性スコア

3.73
パークホームズ船橋ブライトコートの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ船橋ブライトコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋ブライトコート居住エリアの評価

パークホームズ船橋ブライトコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋ブライトコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築21年

新築時価格

4,300万円+844万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋ブライトコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,144万円298万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ船橋ブライトコート501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ船橋ブライトコートマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    東海神

    JRの船橋駅まで10分程度でアクセスでき、かつ利用者も少ないことで混雑を感じず快適なところです。

  • 交通の利便性

    2

    船橋

    駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋ブライトコートマンション概要

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

パークホームズ船橋ブライトコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋ブライトコート
住所千葉県船橋市夏見1丁目9-21
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積68.61㎡〜87.21㎡
新築時価格2890万円〜4620万円
参考相場価格
  • 3LDK:3698万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4697万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜221万円/坪
想定賃料16.7万円〜22.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋夏見校 (認可外)他
保育園を見る
学区八栄小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋ブライトコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK73.45m²4,308万円4,663万円
4LDK85.34m²5,062万円5,198万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ船橋ブライトコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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