レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 外観

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル

船橋市・船橋駅 バス10分後 徒歩8分・築23年

2.78
2,818万円〜3,653万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年07月01日
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レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 外観

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル

船橋市・船橋駅 バス10分後 徒歩8分・築23年

2,818万円〜3,653万円
130万円/坪〜134万円/坪
2.78
最終更新
2025年07月01日

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル部屋別の参考相場価格

13部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,984万円価格を確認する3,040万円3LDK75.10-
3022,880万円価格を確認する2,830万円3LDK72.42-
3032,873万円価格を確認する2,740万円3LDK72.16-
3043,454万円価格を確認する3,690万円4LDK86.84-
3053,027万円価格を確認する3,240万円3LDK76.22-
3063,155万円価格を確認する3,300万円3LDK79.47-
3072,991万円価格を確認する3,070万円3LDK75.40-
3083,128万円価格を確認する3,190万円3LDK78.92-
3093,082万円価格を確認する3,230万円3LDK77.61-
3103,456万円価格を確認する3,740万円4LDK86.71-
3112,837万円価格を確認する2,800万円3LDK71.22-
3122,859万円価格を確認する2,760万円3LDK71.94-
3133,014万円価格を確認する3,000万円3LDK75.87-
301
参考相場価格
2,984万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
302
参考相場価格
2,880万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
303
参考相場価格
2,873万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
304
参考相場価格
3,454万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 86.84
  • -
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305
参考相場価格
3,027万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
306
参考相場価格
3,155万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 79.47
  • -
307
参考相場価格
2,991万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 75.40
  • -
308
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 78.92
  • -
309
参考相場価格
3,082万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 77.61
  • -
310
参考相場価格
3,456万円
新築時価格
3,740万円
  • 4LDK
  • 86.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル資産性スコア

2.78
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル居住エリアの評価

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築23年

新築時価格

3,040万円-56万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,984万円40万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    3

    2002年3月築のマンションですが、管理状態は良好です。

  • 住民の雰囲気
    4

    全55戸の中規模マンションで住民同士の関係も良好です。

  • 共用部分
    3

    鉄筋コンクリート造の6階建てで、共用部分も清潔に保たれています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルマンション概要

このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
住所千葉県船橋市夏見6丁目6-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積71.22㎡〜90.17㎡
新築時価格2520万円〜4180万円
参考相場価格
  • 3LDK:2818万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3433万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千葉県ヤクルト販売(株)夏見センター保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区八栄小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船橋駅
平均
3LDK75.87m²3,014万円4,357万円
4LDK86.71m²3,458万円4,810万円

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円88〜103万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2021/06
    売出価格
    1,970万円〜2,330万円91〜107万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2022/01
    売出価格
    2,528万円〜2,888万円106〜121万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円191〜206万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    船橋夏見パーク・ホームズ現在築25
  • 2024/08
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円100〜116万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館現在築27
  • 2023/10
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円180〜195万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
    船橋夏見パーク・ホームズ現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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