イニシア船橋夏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア船橋夏見部屋別の参考相場価格
13部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 65.92m² - |
| 402 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 64.64m² - |
| 403 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 64.64m² - |
| 404 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.16m² - |
| 405 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.10m² - |
| 406 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 407 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 408 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 67.19m² - |
| 409 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 67.18m² - |
| 410 | 5,627万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.04m² - |
| 411 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 55.81m² - |
| 412 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.04m² - |
| 413 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.04m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア船橋夏見販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア船橋夏見売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/01
- 2021/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.19m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 6階 | 67.19m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,960万円 | 65万円/m² | 3階 | 76.16m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約4,530万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/11
- オススメイニシア船橋夏見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 6階 | 68.62m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,440万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 10階 | 71.19m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築8年 |
| オススメ | イニシア船橋夏見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,240万円 | 63万円/m² | 6階 | 66.36m² | 3SLDK | ウエリス船橋夏見 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 2階 | 73.80m² | 2LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.60m² | 3LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 15階 | 71.19m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築7年 |
| 2022/12 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 11階 | 68.62m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.73m² | 3LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア船橋夏見販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.64m² | 3LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,980万円 | 92万円/m² | 5階 | 64.64m² | 3LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア船橋夏見資産性スコア
3.89
イニシア船橋夏見の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア船橋夏見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア船橋夏見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,882万円146万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
イニシア船橋夏見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア船橋夏見マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には東武百貨店やビックカメラがあり、生活に便利です。
共用部分
4モデルルームはおしゃれで梁が少なく、空間が広く感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東海神
東海神駅の近くには保育園や幼稚園が複数あり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。駅から少し歩けば大きな公園もあり、子どもを遊ばせる場所には困りません。
買い物・生活利便性
4船橋
駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア船橋夏見マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
イニシア船橋夏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア船橋夏見（イニシアふなばしなつみ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜79.35㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：6900/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア船橋夏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 4,120万円 | 2,942万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 5,141万円 | 4,672万円 |
| 4LDK | 79.35m² | 5,906万円 | 5,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモヒルズ船橋夏見
4,798万円- 85.00m²
- 3階/7階建