※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,314万円 | 4LDK | 84.87m² | 南 |
| 202 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,646万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 203 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,646万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 204 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,574万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 205 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,574万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 206 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,745万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 207 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,745万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 208 | 2,472万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 78.12m² | 南 |
| 209 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 86.41m² | 南 |
| 210 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 3LDK | 75.37m² | 南 |
| 211 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 67.92m² | 南 |
| 212 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 213 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 214 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 215 | 2,688万円 | 価格を確認する | 3,333万円 | 4LDK | 84.95m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.05m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,270万円 | 26万円/m² | 7階 | 86.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約2,120万円 | 24万円/m² | 8階 | 86.41m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| オススメ | ダイアパレス高根台の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 45万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,602万円 | 31万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 1階 | 75.55m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
81%築24年新築時価格
3,314万円-627万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,687万円47万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
高根公団
駅周辺は静かで治安も悪くないですが、特に良いというわけでもなく、普通だと思います。暮らす上で治安に不安はありません。
資産性
滝不動
家賃や土地の価格が周辺の駅と比べて安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成松戸線高根公団駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレス高根台、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
| 建物名 | ダイアパレス高根台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台1丁目16-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(100部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜88.31㎡ |
| 新築時価格 | 2375万円〜3997万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.44m² | 2,273万円 | 2,728万円 |
| 4LDK | 86.41m² | 2,747万円 | 3,392万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。