2,229万円〜2,917万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス高根台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高根台部屋別の参考相場価格
15部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,314万円 | 4LDK | 84.87m² | 南 |
| 202 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,646万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 203 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,646万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 204 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,574万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 205 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,574万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 206 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,745万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 207 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,745万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 208 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 78.12m² | 南 |
| 209 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 86.41m² | 南 |
| 210 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 3LDK | 75.37m² | 南 |
| 211 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 67.92m² | 南 |
| 212 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 213 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 214 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 215 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,333万円 | 4LDK | 84.95m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 3,314万円
- 4LDK
- 84.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,646万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,646万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,574万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,574万円
- 3LDK
- 70.55m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,745万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 2,745万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 78.12m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 86.41m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,799万円
- 3LDK
- 75.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス高根台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス高根台資産性スコア
2.81
ダイアパレス高根台の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高根台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高根台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス高根台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高根台マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高根公団
5高根公団駅周辺は比較的高台に位置しているため、洪水や津波などの水害リスクは低いです。地震対策も進んでおり、災害時の避難場所も整備されています。
地域コミュニティ
滝不動
5地域の子育て支援施設が充実していて、子育て世帯には心強いです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス高根台マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線高根公団駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ダイアパレス高根台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高根台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台1丁目16-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜88.31㎡ |
| 新築時価格 | 2375万円〜3997万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高根台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.44m² | 2,395万円 | 2,960万円 |
| 4LDK | 86.41m² | 2,856万円 | 3,528万円 |
ダイアパレス高根台売買履歴
- 2025/06
- 成約1,950万円27万円/m2
- 70.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/06
- 成約2,100万円30万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/06
- 成約2,490万円33万円/m2
- 75.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2021/09
- 成約2,280万円26万円/m2
- 86.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/06
- 成約1,970万円26万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/10
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/12
- 成約2,130万円24万円/m2
- 86.41m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約1,770万円24万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2018/07
- 成約1,760万円25万円/m2
- 67.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/09
- 成約1,580万円21万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.55m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,280万円 | 26万円/m2 | 7階 | 86.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 7階 | 75.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約2,130万円 | 24万円/m2 | 8階 | 86.41m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | 2階 | 67.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 30万円/m2 | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 45万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,602万円 | 31万円/m2 | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.55m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,408万円 | 39万円/m2 | 1階 | 85.79m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高根台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パルスグランレジオ船橋
2,880万円- 3LDK
- 78.81m²
- 1階/3階建