ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ 外観

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ

船橋市・高根公団駅 徒歩2分・築24年

2.76
1,795万円〜2,863万円
坪単価103万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ 外観

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ

船橋市・高根公団駅 徒歩2分・築24年

1,795万円〜2,863万円
103万円/坪〜105万円/坪
2.76
最終更新
2025年12月16日

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,363万円価格を確認する3,020万円3LDK75.78-
1022,240万円価格を確認する2,530万円3LDK71.75-
1032,198万円価格を確認する2,470万円3LDK70.38-
1042,170万円価格を確認する2,420万円3LDK69.54-
1052,438万円価格を確認する3,370万円3LDK78.18-
1062,265万円価格を確認する2,850万円3LDK72.57-
1072,347万円価格を確認する2,720万円3LDK75.04-
1082,506万円価格を確認する3,260万円4LDK80.34-
2012,479万円価格を確認する2,550万円3LDK77.69-
2022,416万円価格を確認する3,020万円3LDK75.78-
2032,279万円価格を確認する2,530万円3LDK71.75-
2042,236万円価格を確認する2,470万円3LDK70.38-
2052,208万円価格を確認する2,420万円3LDK69.54-
2061,966万円価格を確認する2,110万円2LDK62.14-
2072,488万円価格を確認する3,240万円3LDK78.18-
2082,388万円価格を確認する2,800万円3LDK75.01-
2092,380万円価格を確認する2,720万円3LDK75.04-
2102,089万円価格を確認する2,590万円3LDK65.54-
2112,529万円価格を確認する3,340万円3LDK79.31-
3012,486万円価格を確認する2,650万円3LDK77.69-
3022,423万円価格を確認する3,070万円3LDK75.78-
3032,285万円価格を確認する2,580万円3LDK71.75-
3042,243万円価格を確認する2,520万円3LDK70.38-
3052,214万円価格を確認する2,470万円3LDK69.54-
3061,970万円価格を確認する2,160万円2LDK62.14-
3072,494万円価格を確認する3,290万円3LDK78.18-
3082,395万円価格を確認する2,850万円3LDK75.01-
3092,387万円価格を確認する2,770万円3LDK75.04-
3102,450万円価格を確認する3,300万円3LDK77.13-
4011,795万円価格を確認する2,110万円2LDK57.21-
4022,393万円価格を確認する3,120万円3LDK75.78-
4032,256万円価格を確認する2,630万円3LDK71.75-
4042,213万円価格を確認する2,570万円3LDK70.38-
4052,186万円価格を確認する2,520万円3LDK69.54-
4061,945万円価格を確認する2,210万円2LDK62.14-
4072,462万円価格を確認する3,340万円3LDK78.18-
4082,364万円価格を確認する2,900万円3LDK75.01-
4092,771万円価格を確認する3,840万円4LDK88.38-
5012,863万円価格を確認する3,990万円5LDK91.71-
5022,215万円価格を確認する2,620万円3LDK70.38-
5032,187万円価格を確認する2,570万円3LDK69.54-
5041,946万円価格を確認する2,260万円2LDK62.14-
5052,464万円価格を確認する3,390万円3LDK78.18-
5062,785万円価格を確認する3,870万円4LDK88.45-
6012,816万円価格を確認する3,960万円5LDK89.73-
6022,194万円価格を確認する2,670万円3LDK69.54-
6031,953万円価格を確認する2,360万円2LDK62.14-
6042,472万円価格を確認する3,490万円3LDK78.18-
101
参考相場価格
2,363万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
102
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
103
参考相場価格
2,198万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
104
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,420万円
  • 3LDK
  • 69.54
  • -
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105
参考相場価格
2,438万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 78.18
  • -
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参考相場価格
2,265万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 72.57
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107
参考相場価格
2,347万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
108
参考相場価格
2,506万円
新築時価格
3,260万円
  • 4LDK
  • 80.34
  • -
201
参考相場価格
2,479万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
  • 77.69
  • -
202
参考相場価格
2,416万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,909万27万円/m²1階69.54m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/09成約2,690万34万円/m²5階77.11m²3LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
2025/06成約1,940万27万円/m²5階70.55m²3LDKダイアパレス高根台築24年
オススメ
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2025/06成約2,300万33万円/m²2階67.80m²3LDKダイアパレス高根台築24年
2025/06成約2,200万28万円/m²6階78.52m²3LDKライオンズマンション高根木戸駅前築22年
2025/05成約2,990万38万円/m²3階77.69m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/04成約3,388万44万円/m²3階76.14m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/04成約2,650万30万円/m²7階86.32m²3LDKレクセルマンション高根台築23年
2025/03成約3,690万45万円/m²8階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/03成約2,600万30万円/m²2階85.59m²4LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
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ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ資産性スコア

2.76
ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ居住エリアの評価

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築24年

新築時価格

3,020万円-657万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,363万円28万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    高根公団

    地域で見回り活動が行われており、安心して暮らせる環境が整っています。子どもがいる家庭にもおすすめです。

  • 資産性

    5

    高根木戸

    高根木戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナマンション概要

京成松戸線高根公団駅より徒歩2分の距離にあるジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ
住所千葉県船橋市高根台1丁目11-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積57.21㎡〜91.71㎡
新築時価格2110万円〜3990万円
参考相場価格
  • 2LDK:1795万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2089万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2506万円〜(80m²〜)
  • 5LDK:2816万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たかね台ベビーホーム (認可)他
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学区高根台第三小学校
高根台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東海不動産管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根公団駅
平均
2LDK62.14m²1,949万円2,510万円
3LDK75.01m²2,363万円3,015万円
4LDK88.38m²2,771万円3,620万円
5LDK90.72m²2,839万円2,839万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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