※騰落率・価格推移は902のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション南千住部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9023,300万円価格を確認する-3LDK59.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション南千住資産性スコア

3.53
ライオンズマンション南千住の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション南千住

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南千住居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション南千住

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南千住価格推移と将来予測

参考相場価格

3,300万円36万円前年比

902の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション南千住902の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南千住マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    南千住

    南千住駅から徒歩圏内に瑞光橋公園があり、隅田川沿いの水辺や緑を感じながら、親子で遊べる広場やアスレチック遊具が充実しています。

  • 住みやすさ

    2

    三ノ輪橋

    駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。暗い道もあるので防犯面には注意が必要です。

荒川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション南千住マンション概要

東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション南千住詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南千住(ライオンズマンションみなみせんじゅ)
住所東京都荒川区南千住5丁目44-16
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.55㎡〜59.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3300万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子わかば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三瑞光小学校
南千住第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南千住間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南千住駅
平均
3LDK59.55m²3,300万円5,635万円

ライオンズマンション南千住売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,470万74万円/m²1階60.28m²3LDKメゾンエクレーレ南千住築39年
2025/09成約3,680万56万円/m²3階65.11m²2SLDK東急ドエルアルス千住築38年
2025/09成約7,340万60万円/m²10階121.03m²4LDKアクロシティFポート築33年
オススメ
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2025/07成約3,900万50万円/m²12階76.81m²2SLDK東急ドエルアルス千住築38年
2025/07成約7,880万77万円/m²17階102.30m²3LDKアクロシティDポート築34年
2025/05成約2,940万51万円/m²5階57.27m²3Kけやき通り北八番館築32年
2025/04成約2,890万47万円/m²1階60.28m²3LDKメゾンエクレーレ南千住築39年
2024/12成約7,700万72万円/m²18階106.63m²3LDKアクロシティDポート築33年
2024/10成約4,870万53万円/m²6階90.74m²3LDKアクロシティEポート築32年
2024/09成約7,490万64万円/m²4階115.42m²4LDKアクロシティDポート築33年
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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。