ドミール山田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドミール山田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,560万円79万円/m²
- 19.65m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- グローリア初穂梅ケ丘
- 2025/11
- 2025/10
- オススメドミール山田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約8,070万円81万円/m²
- 99.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- 梅ケ丘ハイム
- 2024/07
- 2023/11
- 2021/01
- 成約1,280万円67万円/m²
- 18.90m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- カテリーナ梅ケ丘
- 2020/11
- 2020/07
- 成約5,400万円58万円/m²
- 91.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 梅ケ丘ハイム
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,560万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.65m² | 1R | グローリア初穂梅ケ丘 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約5,470万円 | 100万円/m² | 2階 | 54.64m² | 2LDK | ハウス梅ケ丘 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 82万円/m² | 1階 | 54.64m² | 2DK | ハウス梅ケ丘 | 築40年 |
| オススメ | ドミール山田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約8,070万円 | 81万円/m² | 4階 | 99.11m² | 4LDK | 梅ケ丘ハイム | 築41年 |
| 2024/07 | 成約2,840万円 | 70万円/m² | 3階 | 40.09m² | 2DK | 梅ケ丘ヒルズ | 築40年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 41.84m² | 2DK | 梅ケ丘ヒルズ | 築40年 |
| 2021/01 | 成約1,280万円 | 67万円/m² | 4階 | 18.90m² | 1R | カテリーナ梅ケ丘 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,580万円 | 64万円/m² | 2階 | 40.20m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築37年 |
| 2020/07 | 成約5,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 91.87m² | 3LDK | 梅ケ丘ハイム | 築37年 |
| 2017/07 | 成約2,680万円 | 54万円/m² | 1階 | 49.08m² | 2DK | ハウス梅ケ丘 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドミール山田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール山田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円368万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 83.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール山田マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5梅ヶ丘
梅ヶ丘駅周辺は静かな住宅街で、地域コミュニティのつながりも温かく、親子ともに安心して過ごせる雰囲気があります。落ち着いた環境で、ゆっくりと成長を見守りたい家族にはぴったりだと思います。
防災・安全性
5世田谷代田
世田谷代田駅周辺は治安がとても良く、静かで住みやすいと感じています。夜も安心して歩ける環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール山田マンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるドミール山田、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ドミール山田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール山田（ドミールやまだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール山田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 3,435万円 | 3,373万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 44.55m²
- 4階/7階建
ドミール山田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。