ハウス梅ケ丘
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩9分・築41年
2026年05月11日
ハウス梅ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハウス梅ケ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.64m² 南 |
| 2階 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 54.64m² 南 |
| 2階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 49.08m² 南 |
| 4階 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 54.64m² 南 |
| 4階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 4階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 48.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 54.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 54.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 49.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 54.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,074万円
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ハウス梅ケ丘売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2020/10
- 2017/07
- 2014/07
- 2011/09
- 2011/09
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,590万円 | 73万円/m² | 2階 | 62.66m² | 2LDK | 築35年 |
| 2017/07 | 成約2,680万円 | 54万円/m² | 1階 | 49.08m² | 2DK | 築32年 |
| 2014/07 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 1階 | 69.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/09 | 成約3,270万円 | 52万円/m² | 1階 | 62.66m² | 2LDK | 築26年 |
| 2011/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.11m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/06 | 成約2,720万円 | 56万円/m² | 4階 | 48.41m² | 1LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/06
- 2015/09
- 2013/04
- 2012/02
- 2010/01
- 2003/12
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,850万円 | 71万円/m² | 3階 | 40.09m² | 2DK | 梅ケ丘ヒルズ | 築40年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 41.84m² | 2DK | 梅ケ丘ヒルズ | 築40年 |
| 2020/11 | 成約2,590万円 | 64万円/m² | 2階 | 40.20m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築37年 |
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| 2017/06 | 成約2,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築33年 |
| 2015/09 | 成約2,580万円 | 62万円/m² | 1階 | 41.00m² | 2DK | 梅ケ丘ヒルズ | 築32年 |
| 2013/04 | 成約1,890万円 | 46万円/m² | 1階 | 40.22m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築29年 |
| 2012/02 | 成約2,070万円 | 51万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2DK | 梅ケ丘ヒルズ | 築28年 |
| 2010/01 | 成約1,880万円 | 46万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築26年 |
| 2003/12 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 1階 | 42.39m² | 1SLDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築20年 |
| 1997/04 | 成約2,750万円 | 68万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築13年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス梅ケ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス梅ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,962万円253万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス梅ケ丘マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
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梅丘中学校は温かい雰囲気で、生徒や保護者からの評判も良いです。先生と生徒の距離が近く、安心して通わせられる学校だと思います。
買い物・生活利便性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス梅ケ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ハウス梅ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス梅ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.41㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス梅ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.41m² | 4,431万円 | 4,673万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 5,051万円 | 6,868万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.81m²
- 9階/9階建
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梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。