※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 西 | 
| 213 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 | 
| 303 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | 東 | 
| 305 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 | 
| 312 | 4,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 東 | 
| 316 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 北西 | 
| 403 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.48m² | 東 | 
| 413 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.06m² | 南 | 
| 505 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 | 
| 507 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.22m² | 南 | 
| 512 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 | 
| 601 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.65m² | 南 | 
| 604 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南東 | 
| 606 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南西 | 
| 610 | 6,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.19m² | 南 | 
| 7 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 南東 | 
| 707 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.97m² | 東 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,057万円50万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
シングルから家族連れまで幅広い層が住んでおり、居心地が良いです。
買い物・食事
駅まで歩けばほとんどのものが揃う便利な立地です。
治安
上井草
治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
荻窪
荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
| 建物名 | 荻窪三丁目シティハウス(おぎくぼさんちょうめシティハウス) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-21 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 | 
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 31.06㎡〜66.19㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜326万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 不明 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上井草駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.06m² | 2,987万円 | 2,092万円 | 
| 2K | 42m² | 4,057万円 | 2,018万円 | 
| 2DK | 42m² | 4,079万円 | 2,663万円 | 
| 2LDK | 46.65m² | 4,442万円 | 4,600万円 | 
| 3LDK | 66.19m² | 6,335万円 | 6,314万円 | 
販売中物件が2件あります
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 92万円/m2 | 7階 | 46.65m² | 2DK | 築37年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約7,009万円 | 114万円/m2 | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 築37年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,398万円 | 104万円/m2 | 7階 | 42.00m² | 1LDK | 築35年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 61.02m² | 3LDK | 築32年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 82万円/m2 | 6階 | 52.25m² | 2LDK | 築31年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約1,360万円 | 48万円/m2 | 4階 | 27.97m² | 1K | 築29年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約3,570万円 | 76万円/m2 | 7階 | 46.97m² | 2DK | 築28年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 1階 | 58.64m² | 3DK | 築26年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,265万円 | 78万円/m2 | 2階 | 16.10m² | 1R | 荻窪スカイレジテル | 築40年 | 
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 120万円/m2 | 5階 | 45.50m² | 1SLDK | ネオ荻窪ハイム | 築41年 | 
| 2024/12 | 成約1,620万円 | 75万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 | 
| オススメ | 荻窪三丁目シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,260万円 | 49万円/m2 | 3階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築32年 | 
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 62万円/m2 | 5階 | 25.72m² | 1R | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 | 
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 81万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 | 
| 2023/11 | 成約1,750万円 | 76万円/m2 | 5階 | 22.98m² | 1R | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築36年 | 
| 2023/10 | 成約3,480万円 | 76万円/m2 | 2階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築31年 | 
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 43万円/m2 | 4階 | 45.32m² | 2DK | プラザいなば | 築40年 | 
| 2023/03 | 成約3,040万円 | 68万円/m2 | 3階 | 44.12m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。