※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 西 |
| 213 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 303 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | 東 |
| 305 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 312 | 5,238万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 東 |
| 316 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 北西 |
| 403 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.48m² | 東 |
| 413 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.06m² | 南 |
| 505 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 507 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.22m² | 南 |
| 512 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 601 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.65m² | 南 |
| 604 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南東 |
| 606 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南西 |
| 610 | 6,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.19m² | 南 |
| 7 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 南東 |
| 707 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.97m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,408万円 | 104万円/m² | 7階 | 42.00m² | 1LDK | 築35年 |
| 2019/09 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 1階 | 61.02m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/01 | 成約4,100万円 | 78万円/m² | 6階 | 52.25m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/04 | 成約1,370万円 | 48万円/m² | 4階 | 27.97m² | 1K | 築29年 |
| 2015/08 | 成約3,580万円 | 76万円/m² | 7階 | 46.97m² | 2DK | 築28年 |
| 2013/07 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 1階 | 58.64m² | 3DK | 築26年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,275万円 | 79万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | 荻窪スカイレジテル | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 120万円/m² | 5階 | 45.50m² | 1SLDK | ネオ荻窪ハイム | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,620万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 |
| オススメ | 荻窪三丁目シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,240万円 | 48万円/m² | 3階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 62万円/m² | 5階 | 25.72m² | 1R | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 |
| 2023/11 | 成約1,750万円 | 76万円/m² | 5階 | 22.98m² | 1R | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築36年 |
| 2023/10 | 成約3,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 43万円/m² | 4階 | 45.32m² | 2DK | プラザいなば | 築40年 |
| 2023/03 | 成約3,050万円 | 69万円/m² | 3階 | 44.12m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,290万円107万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・食事
コンビニやスーパーが近く、日常の買い物がしやすいです。
アクセス
荻窪駅から徒歩8分で複数路線が利用でき、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
上井草
上井草駅周辺は図書館や公園が多く、子どもが勉強や遊びに利用できる施設が充実しています。都内で子育てするには良い環境だと思います。
子育て環境
荻窪
荻窪駅周辺は保育園の数が多く、杉並区は待機児童ゼロを6年連続で達成しているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
| 建物名 | 荻窪三丁目シティハウス(おぎくぼさんちょうめシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜66.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.06m² | 3,136万円 | 2,147万円 |
| 2K | 42m² | 4,299万円 | 1,949万円 |
| 2DK | 42m² | 4,321万円 | 2,591万円 |
| 2LDK | 46.65m² | 4,879万円 | 4,953万円 |
| 3LDK | 66.19m² | 6,932万円 | 6,815万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。