荻窪三丁目シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
荻窪三丁目シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 西 |
| 213 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 303 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | 東 |
| 305 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 312 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 東 |
| 316 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 北西 |
| 403 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.48m² | 東 |
| 413 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.06m² | 南 |
| 505 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 507 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.22m² | 南 |
| 512 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 601 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.65m² | 南 |
| 604 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南東 |
| 606 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南西 |
| 610 | 6,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.19m² | 南 |
| 7 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 南東 |
| 707 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.97m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 4,971万円
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- 参考相場価格
- 4,067万円
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- 4,239万円
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- 新築時価格
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- 4,033万円
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- 東
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
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- 49.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
荻窪三丁目シティハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
荻窪三丁目シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪三丁目シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,096万円157万円前年比
- 212の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪三丁目シティハウスマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良く、静かな住宅地に面しています。
住民の雰囲気
4シングルから家族連れまで幅広い層が住んでおり、居心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上井草
5上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
荻窪三丁目シティハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
荻窪三丁目シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪三丁目シティハウス（おぎくぼさんちょうめシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜66.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪三丁目シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.06m² | 3,011万円 | 2,206万円 |
| 2K | 42m² | 4,104万円 | 2,165万円 |
| 2DK | 42m² | 4,124万円 | 2,804万円 |
| 2LDK | 46.65m² | 4,464万円 | 4,598万円 |
| 3LDK | 66.19m² | 6,345万円 | 6,189万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円388〜418万円/坪
- 42〜48m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築41年
ネオ荻窪ハイム現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円219〜256万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル現在築38年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円147〜173万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
ノワール荻窪現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 46.65m²
- 7階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。