荻窪三丁目シティハウス

杉並区・上井草駅 バス16分後 徒歩3分・築38年

4.51上位3%
2,987万円〜6,335万円
坪単価306万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月21日
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荻窪三丁目シティハウス

杉並区・上井草駅 バス16分後 徒歩3分・築38年

2,987万円〜6,335万円
306万円/坪〜326万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年10月21日

荻窪三丁目シティハウス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2124,057万円価格を確認する-2DK41.14西
2133,901万円価格を確認する-2DK39.60
3034,057万円価格を確認する-2K42.00
3054,079万円価格を確認する-2DK42.00
3124,945万円価格を確認する-2DK50.74
3164,024万円価格を確認する-2DK41.40北西
4034,192万円価格を確認する-2DK43.48
4132,987万円価格を確認する-1DK31.06
5053,991万円価格を確認する-2DK42.00
5074,694万円価格を確認する-2DK49.22
5123,775万円価格を確認する-2DK39.60南西
6014,442万円価格を確認する-2LDK46.65
6044,260万円価格を確認する-2DK45.15南東
6064,257万円価格を確認する-2DK45.15南西
6106,335万円価格を確認する-3LDK66.19
73,838万円価格を確認する-2DK41.28南東
7074,344万円価格を確認する-2DK46.97
212
参考相場価格
4,057万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.14
  • 西
213
参考相場価格
3,901万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.60
303
参考相場価格
4,057万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 42.00
305
参考相場価格
4,079万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
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312
参考相場価格
4,945万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.74
316
参考相場価格
4,024万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.40
  • 北西
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  • 手間なし
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403
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.48
413
参考相場価格
2,987万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.06
505
参考相場価格
3,991万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
507
参考相場価格
4,694万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

荻窪三丁目シティハウス利回り・空室率を診断します。

荻窪三丁目シティハウス販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

荻窪三丁目シティハウス資産性スコア

4.51
上位3%
荻窪三丁目シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
荻窪三丁目シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

荻窪三丁目シティハウス居住エリアの評価

荻窪三丁目シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

荻窪三丁目シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,057万円50万円前年比

212の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
荻窪三丁目シティハウス212の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

荻窪三丁目シティハウスマンションの口コミ・評判(378件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    シングルから家族連れまで幅広い層が住んでおり、居心地が良いです。

  • 買い物・食事

    4

    駅まで歩けばほとんどのものが揃う便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    上井草

    3

    治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    荻窪

    2

    荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

荻窪三丁目シティハウスマンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。

荻窪三丁目シティハウス詳細情報

基本情報

建物名荻窪三丁目シティハウス(おぎくぼさんちょうめシティハウス)
住所東京都杉並区荻窪3丁目47-21
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積31.06㎡〜66.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2987万円〜(31m²〜)
  • 2K:4057万円〜(42m²〜)
  • 2DK:3775万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:4442万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:6335万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ荻窪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西田小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

荻窪三丁目シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上井草駅
平均
1DK31.06m²2,987万円2,092万円
2K42m²4,057万円2,018万円
2DK42m²4,079万円2,663万円
2LDK46.65m²4,442万円4,600万円
3LDK66.19m²6,335万円6,314万円

荻窪三丁目シティハウス売買履歴

販売中物件が2あります

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荻窪三丁目シティハウス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,265万78万円/m22階16.10m²1R荻窪スカイレジテル築40年
2025/08成約5,490万120万円/m25階45.50m²1SLDKネオ荻窪ハイム築41年
2024/12成約1,620万75万円/m22階21.60m²1Kスカイコートエクセレント荻窪平井ビル築37年
オススメ
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2024/12成約2,260万49万円/m23階45.72m²2DKノワール荻窪築32年
2024/06成約1,600万62万円/m25階25.72m²1Rスカイコートエクセレント荻窪平井ビル築37年
2024/03成約4,400万81万円/m25階54.00m²2LDKプラザいなば築40年
2023/11成約1,750万76万円/m25階22.98m²1Rスカイコートエクセレント荻窪平井ビル築36年
2023/10成約3,480万76万円/m22階45.72m²2DKノワール荻窪築31年
2023/04成約1,980万43万円/m24階45.32m²2DKプラザいなば築40年
2023/03成約3,040万68万円/m23階44.12m²2LDKプラザいなば築40年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは荻窪三丁目シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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荻窪三丁目シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: