グローリア初穂大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
グローリア初穂大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南西 |
| 404 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.22m² | 南東 |
| 406 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南 |
| 407 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- 南東
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円12万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂大塚マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
巣鴨新田
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
資産性
庚申塚
5地価が過去最高値を更新していて、今後も上昇傾向が続くと考えられます。売却時の資産価値にも期待できそうです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
グローリア初穂大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂大塚（グローリアはつほおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜16.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.22m² | 885万円 | 1,620万円 |
| 1K | 16.22m² | 881万円 | 2,017万円 |
グローリア初穂大塚売買履歴
- 2007/04
- 売出価格
- 919万円〜999万円188〜204万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2007/10
- 売出価格
- 645万円〜725万円132〜148万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2010/04
- 売出価格
- 546万円〜626万円111〜128万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 24.26m²
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。