メルヴェーユ経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メルヴェーユ経堂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- 南
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メルヴェーユ経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェーユ経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,132万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェーユ経堂マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
経堂
4小中学校への通学距離が適度で、子どもが無理なく通える範囲に学校があるのは安心です。
交通の利便性
宮の坂
2近くにふらっと飲みに行けるお店が少なく、夜遅くまで食事をしたい時は経堂や上町まで行かないといけないのが不便です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェーユ経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
メルヴェーユ経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェーユ経堂（メルヴェーユきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェーユ経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.35m² | 1,132万円 | 1,569万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約7,900万円82万円/m2
- 96.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ベルテ経堂
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | 日興パレセゾン経堂 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 14.54m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m2 | 1階 | 103.20m² | 3LDK | 経堂一丁目グランドヒルズ | 築34年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 82万円/m2 | 2階 | 96.25m² | 3LDK | ベルテ経堂 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 79万円/m2 | 2階 | 137.97m² | 3LDK | 経堂パークマンション | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 29.66m² | 1R | ライオンズマンション経堂第3 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約990万円 | 67万円/m2 | 4階 | 14.57m² | 1K | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約7,400万円 | 88万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | エクレール経堂 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 106.94m²
- 6階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。