号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	1,996万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
205	2,149万円	価格を確認する	-	1K	32.56m²	南西
206	2,044万円	価格を確認する	-	1K	30.26m²	北
301	2,059万円	価格を確認する	-	1K	30.20m²	北
303	2,140万円	価格を確認する	-	1K	32.56m²	南
305	2,168万円	価格を確認する	-	1K	32.56m²	南西
306	2,028万円	価格を確認する	-	1K	30.20m²	南
307	2,029万円	価格を確認する	-	1K	30.20m²	北東
405	2,156万円	価格を確認する	-	1K	32.56m²	南
406	2,076万円	価格を確認する	-	1K	30.26m²	北
501	2,107万円	価格を確認する	-	1K	31.07m²	南
502	2,047万円	価格を確認する	-	1K	30.17m²	南
503	2,168万円	価格を確認する	-	1K	32.56m²	南
505	2,168万円	価格を確認する	-	1K	32.56m²	南
506	2,081万円	価格を確認する	-	1K	30.20m²	北

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203

参考相場価格: 1,996万円

新築時価格: -

1K
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南

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205

参考相場価格: 2,149万円

新築時価格: -

1K
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南西

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206

参考相場価格: 2,044万円

新築時価格: -

1K
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301

参考相場価格: 2,059万円

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303

参考相場価格: 2,140万円

新築時価格: -

1K
32.56m²
南

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305

参考相場価格: 2,168万円

新築時価格: -

1K
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306

参考相場価格: 2,028万円

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307

参考相場価格: 2,029万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ペルテ市川II販売中・賃貸の物件（0件）

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ペルテ市川II資産性スコア

3.69

ペルテ市川IIの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ペルテ市川IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペルテ市川II居住エリアの評価

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ペルテ市川IIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペルテ市川II価格推移と将来予測

1K
30m²

203の参考相場価格 2025/9: 1,996万円
21万円前年比

参考相場価格

1,996万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 66.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

ペルテ市川II203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペルテ市川IIマンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
市川
5
市川駅の駅下にはシャポーがあり、大型スーパーも複数あるので日常の買い物には困りません。小さな医院やクリニックも駅周辺に多く、生活に必要な施設が揃っていると感じます。
子育て環境
国府台
4
駅周辺は住宅街で静かなので、酔っ払いの騒ぎなどもなく、子育てには安心できる環境です。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,080万円

秀和小岩レジデンス

1LDK
41.75m²

中央・総武線「小岩」徒歩13分

ペルテ市川IIマンション概要

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ペルテ市川IIはＪＲ総武線市川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。

ペルテ市川II詳細情報

基本情報

建物名	ペルテ市川II
住所	千葉県市川市市川2丁目6-3
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩4分京成本線「国府台」徒歩10分京成本線「市川真間」徒歩11分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30㎡〜32.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1996万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KOALAKIDS （認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペルテ市川II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1K	30.26m²	2,081万円	1,462万円

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ペルテ市川II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,670万円〜5,030万円183〜197万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ジェイシティ市川現在築24年
2025/05
売出価格
7,450万円〜7,850万円241〜253万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ市川A棟現在築24年
2025/05
売出価格
5,050万円〜5,450万円254〜274万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
ライオンズマンション市川シティ現在築26年