1,743万円〜1,943万円
坪単価 219万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.3万円/月
5.1%〜5.3%
最終更新2026年07月01日
リバーシティハイツOKADA
市川市・市川駅 徒歩3分・築21年
1,743万円〜1,943万円
坪単価 219万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.3万円/月
5.1%〜5.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
リバーシティハイツOKADA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リバーシティハイツOKADA部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 27.38m² 東 |
| 201 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 27.38m² 東 |
| 202 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 25.71m² 東 |
| 301 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 25.97m² 東 |
| 401 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1K | 27.38m² 東 |
| 402 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 25.71m² 東 |
| 403 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 25.97m² 東 |
| 501 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 1K | 27.38m² 東 |
| 502 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 25.71m² 東 |
| 602 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 25.97m² 東 |
| 603 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 25.71m² 東 |
| 701 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 27.38m² 東 |
| 702 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 25.71m² 東 |
| 703 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.97m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.38m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.38m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.71m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.3%
- 1K
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401
- 参考相場価格
- 1,880万円
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- -
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.38m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3%
- 1K
- 25.71m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,824万円
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- 1K
- 25.97m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- オススメリバーシティハイツOKADAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 87万円/m² | 7階 | 44.77m² | 1LDK | パークホームズ市川一丁目 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 1階 | 84.58m² | 3LDK | ジェイシティ市川 | 築24年 |
| オススメ | リバーシティハイツOKADAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 59万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 69万円/m² | 2階 | 61.83m² | 2LDK | ジェイシティ市川 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 4階 | 54.89m² | 2LDK | エアリス市川 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約6,080万円 | 83万円/m² | 7階 | 72.47m² | 3LDK | パークホームズ市川一丁目 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,340万円 | 89万円/m² | 10階 | 81.76m² | 2LDK | パークホームズ市川一丁目 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.47m² | 2LDK | パークホームズ市川一丁目 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約8,200万円 | 91万円/m² | 11階 | 90.04m² | 3LDK | パークホームズ市川一丁目 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーシティハイツOKADA資産性スコア
3.84
リバーシティハイツOKADAの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーシティハイツOKADAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーシティハイツOKADA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,814万円100万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
リバーシティハイツOKADA102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーシティハイツOKADAマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市川
駅周辺は治安が良いと感じますが、駅から離れた住宅街は夜になると静かで少し心細くなることもあります。
子育て環境
5市川真間
市川真間駅は繁華街から少し離れていて車通りも少なく、駅中も季節ごとに飾り付けがされているので子供と一緒にお散歩するのが楽しいです。多機能トイレやエレベーターも完備されていて、ベビーカーや車椅...
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーシティハイツOKADAマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
リバーシティハイツOKADA詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーシティハイツOKADA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜27.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーシティハイツOKADA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.97m² | 1,816万円 | 1,219万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイタウン西船橋
1,880万円- 3LDK
- 69.39m²
- 3階/8階建