号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,893万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	63.54m²	-
203	4,047万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	66.00m²	-
301	4,068万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	66.00m²	-
302	3,914万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	63.54m²	-
303	4,066万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	66.00m²	-
401	4,089万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.00m²	-
402	3,935万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	63.54m²	-
403	4,087万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	66.00m²	-
501	4,084万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.00m²	-
502	3,930万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	63.54m²	-
503	4,082万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	66.00m²	-
601	4,070万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	66.00m²	-
602	3,917万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	63.54m²	-
603	4,069万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	66.00m²	-
701	4,059万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	66.00m²	-
702	3,907万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	63.54m²	-
703	4,058万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	66.00m²	-
801	4,042万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	66.00m²	-
802	3,891万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	63.54m²	-
803	4,039万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	66.00m²	-
901	4,022万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	66.00m²	-
902	3,872万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	63.54m²	-
903	4,020万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	66.00m²	-
1001	4,042万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	66.00m²	-
1002	3,891万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	63.54m²	-
1003	4,040万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	66.00m²	-
1101	5,031万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	80.92m²	-
1102	5,110万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	82.21m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,893万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
63.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,047万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
66.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
66.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
63.54m²
-

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303

参考相場価格: 4,066万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
66.00m²
-

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401

参考相場価格: 4,089万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
66.00m²
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402

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
63.54m²
-

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403

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
66.00m²
-

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501

参考相場価格: 4,084万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.00m²
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502

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【ライネスハイム市川】4,980万円 | 4LDK | 91.05m² | 4階/10階建（ノムコム）

サニーコート市川駅前販売中・賃貸の物件（0件）

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サニーコート市川駅前資産性スコア

3.60

サニーコート市川駅前の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニーコート市川駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート市川駅前居住エリアの評価

サニーコート市川駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート市川駅前新築時価格からの騰落率

3LDK
63.54m²

新築騰落率

135%築20年

新築時価格

2,880万円+1,013万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート市川駅前価格推移と将来予測

3LDK
63.54m²

202の参考相場価格 2025/8: 3,893万円
34万円前年比

参考相場価格

3,893万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 61.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 48.7万円/m2

想定売買価格

サニーコート市川駅前202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ライネスハイム市川

4LDK
91.05m²

中央・総武線「市川」徒歩5分

サニーコート市川駅前マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。

サニーコート市川駅前詳細情報

基本情報

建物名	サニーコート市川駅前
住所	千葉県市川市市川1丁目2-16
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩3分京成本線「市川真間」徒歩7分京成本線「菅野」徒歩18分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.54㎡〜82.21㎡
新築時価格	2880万円〜4820万円
参考相場価格	3LDK：3872万円〜（63m²〜） 4LDK：5031万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーホーム市川園（認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱万欣地所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート市川駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
3LDK	66m²	4,041万円	5,344万円
4LDK	81.57m²	5,070万円	6,964万円

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サニーコート市川駅前売買履歴

2010/11
売出価格
3,710万円〜4,070万円186〜204万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2010/12
売出価格
3,220万円〜3,580万円161〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
2012/03
売出価格
3,190万円〜3,550万円160〜178万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,610万円〜6,010万円298〜320万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ市川現在築16年
2025/06
売出価格
4,770万円〜5,130万円187〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ジェイシティ市川現在築24年
2025/05
売出価格
7,440万円〜7,840万円240〜253万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ市川A棟現在築24年