※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 102 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 103 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 104 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 105 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 106 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 107 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 201 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 90.29m² | - |
| 202 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 203 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 204 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 205 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 206 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 207 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 208 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 301 | 3,947万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 90.29m² | - |
| 302 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 303 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 304 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 305 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 306 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 307 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 308 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 401 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 90.29m² | - |
| 402 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 403 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 405 | 3,509万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 406 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 407 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 501 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 90.29m² | - |
| 502 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 503 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 504 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 505 | 3,524万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 506 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 601 | 4,031万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 90.47m² | - |
| 602 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 603 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 604 | 3,550万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 701 | 4,025万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 89.60m² | - |
| 702 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 703 | 3,580万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 801 | 3,408万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 802 | 4,589万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 101.35m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
97%築21年新築時価格
3,360万円-85万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,275万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩8分で、東京駅まで40分ほどで到着できるのが便利です。
周辺環境
駅周辺にかなりの数の公共施設やスーパーなどがあり非常に便利で、徒歩圏内に何でもあります。
買い物・生活利便性
検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
防災・安全性
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
教育環境
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
地域コミュニティ
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
| 建物名 | プラウド検見川浜(プラウドけみがわはま) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(45部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.01㎡〜101.35㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 3,310万円 | 4,873万円 |
| 4LDK | 90.29m² | 3,969万円 | 5,886万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2021/09 | 成約4,260万円 | 42万円/m2 | 8階 | 101.35m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2020/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 3階 | 80.29m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2018/03 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2009/05 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2004/09 | 新築5,690万円 | 56万円/m2 | 8階 | 101.35m² | 4LDK | -- | |
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| 2004/09 | 新築5,080万円 | 56万円/m2 | 7階 | 89.60m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 43万円/m2 | 19階 | 106.16m² | 3LDK | セザール検見川浜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 7階 | 77.00m² | 3LDK | ハイホーム検見川浜 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 12階 | 72.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| オススメ | プラウド検見川浜の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 9階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 10階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | レーヴステージ検見川浜 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約4,290万円 | 46万円/m2 | 15階 | 91.67m² | 4LDK | セザール検見川浜 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,750万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.27m² | 3LDK | セザール検見川浜 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.22m² | 3LDK | ヴェントマーレ | 築16年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 9階 | 70.11m² | 3LDK | ウェリス検見川浜 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。