号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,425万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	75.02m²	-
102	3,425万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	75.02m²	-
103	3,500万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	76.64m²	-
104	3,632万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	80.29m²	-
105	3,343万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	73.01m²	-
106	3,450万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	75.45m²	-
107	3,414万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.61m²	-
201	4,132万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	90.29m²	-
202	3,409万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.02m²	-
203	3,405万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.02m²	-
204	3,483万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	76.64m²	-
205	3,644万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	80.29m²	-
206	3,319万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	73.01m²	-
207	3,430万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	75.45m²	-
208	3,441万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.61m²	-
301	4,121万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	90.29m²	-
302	3,404万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.02m²	南西
303	3,410万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.02m²	-
304	3,481万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.64m²	-
305	3,640万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	80.29m²	-
306	3,318万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.01m²	-
307	3,425万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.45m²	-
308	3,441万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	75.61m²	-
401	4,143万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	90.29m²	-
402	3,427万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	75.02m²	-
403	3,427万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	75.02m²	-
404	3,497万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.64m²	-
405	3,656万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.29m²	-
406	3,333万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	73.01m²	-
407	3,505万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.01m²	-
501	4,169万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	90.29m²	-
502	3,449万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.02m²	-
503	3,449万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.02m²	-
504	3,519万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	76.64m²	-
505	3,682万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	80.29m²	-
506	3,404万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	73.01m²	-
601	4,257万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	90.47m²	-
602	3,489万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.02m²	-
603	3,559万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	76.64m²	-
604	3,723万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	80.29m²	-
701	4,262万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	89.60m²	-
702	3,592万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	76.64m²	-
703	3,759万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	80.29m²	-
801	3,583万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.91m²	-
802	4,850万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	101.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,500万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
76.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
80.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
73.01m²
-

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106

参考相場価格: 3,450万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
75.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
75.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,132万円

新築時価格: 4,250万円

4LDK
90.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,405万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド検見川浜販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド検見川浜資産性スコア

3.03

プラウド検見川浜の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド検見川浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜居住エリアの評価

プラウド検見川浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド検見川浜新築時価格からの騰落率

3LDK
75.02m²

新築騰落率

102%築20年

新築時価格

3,360万円+65万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜価格推移と将来予測

3LDK
75.02m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,425万円
49万円前年比

参考相場価格

3,425万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 45.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.7万円/m2

想定売買価格

プラウド検見川浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド検見川浜口コミ(15件)

アクセス
3
駅前にはペリエがあり、成城石井などのスーパーもあって便利です。
周辺環境
3
道路は広く、車の通りも少ないため非常に静かな環境です。
周辺環境
4
交通量が多くないので安心でき、幼稚園や保育園も多いです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

プラウド検見川浜

3LDK
76.64m²

京葉線「検見川浜」徒歩8分

プラウド検見川浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜詳細情報

基本情報

建物名	プラウド検見川浜（プラウドけみがわはま）
住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩9分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩17分京成千葉線「京成稲毛」徒歩32分京成千葉線「検見川」徒歩35分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.01㎡〜101.35㎡
新築時価格	3090万円〜5680万円
参考相場価格	3LDK：3318万円〜（73m²〜） 4LDK：4121万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル検見川浜園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	真砂東小学校真砂中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川浜駅平均
3LDK	75.61m²	3,449万円	4,804万円
4LDK	90.29m²	4,156万円	5,791万円

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プラウド検見川浜売買履歴

2018/03
売出価格
2,300万円〜2,660万円101〜117万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/05
売出価格
2,680万円〜3,040万円110〜125万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
2,120万円〜2,480万円96〜112万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,530万円〜2,890万円115〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
サンアリーナ検見川浜現在築17年
2025/03
売出価格
2,080万円〜2,440万円95〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ゼファー検見川浜リバテージ現在築21年
2025/01
売出価格
2,570万円〜2,930万円111〜127万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
サンアリーナ検見川浜現在築17年