号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,313万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	75.02m²	-
102	3,313万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	75.02m²	-
103	3,385万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	76.64m²	-
104	3,535万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	80.29m²	-
105	3,226万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	73.01m²	-
106	3,332万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	75.45m²	-
107	3,344万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.61m²	-
201	4,033万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	90.29m²	-
202	3,350万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.02m²	-
203	3,350万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.02m²	-
204	3,423万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	76.64m²	-
205	3,590万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	80.29m²	-
206	3,262万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	73.01m²	-
207	3,369万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	75.45m²	-
208	3,377万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.61m²	-
301	4,048万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	90.29m²	-
302	3,360万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.02m²	南西
303	3,364万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.02m²	-
304	3,436万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.64m²	-
305	3,599万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	80.29m²	-
306	3,274万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.01m²	-
307	3,383万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.45m²	-
308	3,392万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	75.61m²	-
401	4,059万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	90.29m²	-
402	3,373万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	75.02m²	-
403	3,373万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	75.02m²	-
404	3,446万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.64m²	-
405	3,610万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.29m²	-
406	3,282万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	73.01m²	-
407	3,419万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.01m²	-
501	4,085万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	90.29m²	-
502	3,397万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.02m²	-
503	3,396万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.02m²	-
504	3,470万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	76.64m²	-
505	3,633万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	80.29m²	-
506	3,308万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	73.01m²	-
601	4,134万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	90.47m²	-
602	3,424万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.02m²	-
603	3,499万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	76.64m²	-
604	3,663万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	80.29m²	-
701	4,136万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	89.60m²	-
702	3,528万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	76.64m²	-
703	3,692万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	80.29m²	-
801	3,513万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.91m²	-
802	4,703万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	101.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
75.02m²
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103

参考相場価格: 3,385万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
76.64m²
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104

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
80.29m²
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105

参考相場価格: 3,226万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
73.01m²
-

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106

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
75.45m²
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107

参考相場価格: 3,344万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
75.61m²
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201

参考相場価格: 4,033万円

新築時価格: 4,250万円

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90.29m²
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202

参考相場価格: 3,350万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.02m²
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参考相場価格: 3,350万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
75.02m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウド検見川浜】3,480万円 | 3LDK | 75.45m² | 2階/8階建（ノムコム）

プラウド検見川浜販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド検見川浜資産性スコア

3.30

プラウド検見川浜の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド検見川浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

プラウド検見川浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド検見川浜新築時価格からの騰落率

3LDK
75.02m²

新築騰落率

99%築20年

新築時価格

3,360万円-47万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜価格推移と将来予測

3LDK
75.02m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,313万円
32万円前年比

参考相場価格

3,313万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

想定売買価格

プラウド検見川浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド検見川浜マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

共用部分
3
宅配ボックスがあり、マンションの駐車場も利用できるので便利です。
お部屋
4
バルコニーは日当たりがよく、テレビモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、浴室換気乾燥機が備わっています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
検見川浜
5
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
資産性
稲毛海岸
5
稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。

口コミをもっと見る（303件）

千葉市美浜区の口コミ

地域コミュニティ
5
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

プラウド検見川浜

3LDK
75.45m²

京葉線「検見川浜」徒歩8分

プラウド検見川浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜詳細情報

基本情報

建物名	プラウド検見川浜（プラウドけみがわはま）
住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩9分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩17分京成千葉線「京成稲毛」徒歩32分京成千葉線「検見川」徒歩35分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.01㎡〜101.35㎡
新築時価格	3090万円〜5680万円
参考相場価格	3LDK：3226万円〜（73m²〜） 4LDK：4033万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル検見川浜園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	真砂東小学校真砂中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川浜駅平均
3LDK	75.61m²	3,392万円	4,775万円
4LDK	90.29m²	4,072万円	5,706万円

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プラウド検見川浜売買履歴

2018/03
売出価格
2,330万円〜2,690万円103〜119万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/05
売出価格
2,700万円〜3,060万円111〜126万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
2,060万円〜2,420万円93〜110万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

プラウド検見川浜の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,180万円〜2,540万円94〜109万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ハイホーム検見川浜現在築24年
2025/04
売出価格
2,530万円〜2,890万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
サンアリーナ検見川浜現在築17年
2025/03
売出価格
2,000万円〜2,360万円91〜107万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ゼファー検見川浜リバテージ現在築22年