プラウド検見川浜 外観

プラウド検見川浜

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩9分・築20年

3.30
液状化注意
3,226万円〜4,703万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド検見川浜 外観

プラウド検見川浜

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩9分・築20年

3,226万円〜4,703万円
145万円/坪〜153万円/坪
3.30
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

プラウド検見川浜部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,313万円価格を確認する3,360万円3LDK75.02-
1023,313万円価格を確認する3,470万円3LDK75.02-
1033,385万円価格を確認する3,440万円3LDK76.64-
1043,535万円価格を確認する3,880万円3LDK80.29-
1053,226万円価格を確認する3,090万円3LDK73.01-
1063,332万円価格を確認する3,130万円3LDK75.45-
1073,344万円価格を確認する3,310万円3LDK75.61-
2014,033万円価格を確認する4,250万円4LDK90.29-
2023,350万円価格を確認する3,490万円3LDK75.02-
2033,350万円価格を確認する3,580万円3LDK75.02-
2043,423万円価格を確認する3,570万円3LDK76.64-
2053,590万円価格を確認する3,990万円3LDK80.29-
2063,262万円価格を確認する3,220万円3LDK73.01-
2073,369万円価格を確認する3,260万円3LDK75.45-
2083,377万円価格を確認する3,450万円3LDK75.61-
3014,048万円価格を確認する4,280万円4LDK90.29-
3023,360万円価格を確認する3,520万円3LDK75.02南西
3033,364万円価格を確認する3,620万円3LDK75.02-
3043,436万円価格を確認する3,610万円3LDK76.64-
3053,599万円価格を確認する4,040万円3LDK80.29-
3063,274万円価格を確認する3,250万円3LDK73.01-
3073,383万円価格を確認する3,280万円3LDK75.45-
3083,392万円価格を確認する3,470万円3LDK75.61-
4014,059万円価格を確認する4,330万円4LDK90.29-
4023,373万円価格を確認する3,560万円3LDK75.02-
4033,373万円価格を確認する3,660万円3LDK75.02-
4043,446万円価格を確認する3,650万円3LDK76.64-
4053,610万円価格を確認する4,110万円3LDK80.29-
4063,282万円価格を確認する3,370万円3LDK73.01-
4073,419万円価格を確認する3,690万円3LDK76.01-
5014,085万円価格を確認する4,450万円4LDK90.29-
5023,397万円価格を確認する3,690万円3LDK75.02-
5033,396万円価格を確認する3,760万円3LDK75.02-
5043,470万円価格を確認する3,750万円3LDK76.64-
5053,633万円価格を確認する4,230万円3LDK80.29-
5063,308万円価格を確認する3,880万円3LDK73.01-
6014,134万円価格を確認する5,070万円4LDK90.47-
6023,424万円価格を確認する3,870万円3LDK75.02-
6033,499万円価格を確認する3,830万円3LDK76.64-
6043,663万円価格を確認する4,360万円3LDK80.29-
7014,136万円価格を確認する5,080万円3LDK89.60-
7023,528万円価格を確認する3,880万円3LDK76.64-
7033,692万円価格を確認する4,430万円3LDK80.29-
8013,513万円価格を確認する4,150万円3LDK75.91-
8024,703万円価格を確認する5,680万円4LDK101.35-
101
参考相場価格
3,313万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
102
参考相場価格
3,313万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
103
参考相場価格
3,385万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 76.64
  • -
104
参考相場価格
3,535万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 80.29
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • オンライン
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105
参考相場価格
3,226万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 73.01
  • -
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参考相場価格
3,332万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 75.45
  • -
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107
参考相場価格
3,344万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
201
参考相場価格
4,033万円
新築時価格
4,250万円
  • 4LDK
  • 90.29
  • -
202
参考相場価格
3,350万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
203
参考相場価格
3,350万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド検見川浜販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド検見川浜資産性スコア

3.30
プラウド検見川浜の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド検見川浜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜居住エリアの評価

プラウド検見川浜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド検見川浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築20年

新築時価格

3,360万円-47万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜価格推移と将来予測

参考相場価格

3,313万円32万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド検見川浜101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド検見川浜マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    宅配ボックスがあり、マンションの駐車場も利用できるので便利です。

  • お部屋

    4

    バルコニーは日当たりがよく、テレビモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、浴室換気乾燥機が備わっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    検見川浜

    5

    駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。

  • 資産性

    稲毛海岸

    5

    稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。

千葉市美浜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

  • 自然環境

    5

    海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド検見川浜マンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜詳細情報

基本情報

建物名プラウド検見川浜(プラウドけみがわはま)
住所千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積73.01㎡〜101.35㎡
新築時価格3090万円〜5680万円
参考相場価格
  • 3LDK:3226万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4033万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル検見川浜園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区真砂東小学校
真砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
3LDK75.61m²3,392万円4,775万円
4LDK90.29m²4,072万円5,706万円

プラウド検見川浜売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円103〜119万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2019/05
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円111〜126万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2020/07
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円93〜110万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
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プラウド検見川浜
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド検見川浜

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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