ヴェントマーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェントマーレ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 203 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 204 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 301 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 302 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 303 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 304 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 401 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 402 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 403 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 404 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 501 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 502 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 503 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 504 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 601 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 602 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 604 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 701 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 702 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 704 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 802 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 803 | 2,760万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 804 | 2,348万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 901 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 902 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 903 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 1002 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 1003 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 1004 | 2,347万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 1102 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 1201 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 1202 | 2,573万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 1203 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェントマーレ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェントマーレ資産性スコア
2.83
ヴェントマーレの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェントマーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェントマーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,139万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ヴェントマーレ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェントマーレマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3自然環境も整っており、リラックスできる住環境です。
住民の雰囲気
2住人の中に噂好きな方や嫌がらせをする方がいて、住環境に不満を感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
交通の利便性
新検見川
4千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェントマーレマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ヴェントマーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェントマーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェントマーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.01m² | 2,147万円 | 3,607万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 2,581万円 | 4,756万円 |
ヴェントマーレ売買履歴
- 2024/03
- 成約2,200万円27万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/09
- 成約1,890万円29万円/m2
- 63.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/07
- 成約1,880万円29万円/m2
- 63.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2020/09
- 成約1,770万円28万円/m2
- 63.01m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2020/07
- 成約2,300万円28万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2010/11
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2010/07
- 成約2,260万円33万円/m2
- 68.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2010/01
- 成約2,320万円30万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2007/10
- 新築3,150万円46万円/m2
- 68.27m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2007/10
- 新築3,020万円44万円/m2
- 68.27m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 7階 | 63.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 10階 | 63.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 11階 | 80.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 11階 | 68.27m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/07 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 9階 | 68.27m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/01 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/10 | 新築3,150万円 | 46万円/m2 | 10階 | 68.27m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,020万円 | 44万円/m2 | 8階 | 68.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 13階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 62万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 12階 | 72.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 9階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 10階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | レーヴステージ検見川浜 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 10階 | 61.44m² | 2LDK | 検見川浜レジデンス | 築13年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | プラウド検見川浜 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,590万円 | 58万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | 検見川浜レジデンス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 9階 | 70.11m² | 3LDK | ウェリス検見川浜 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクレール検見川
2,299万円- 3LDK
- 77.72m²
- 2階/14階建