THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 27.2万円/月 6.0% | 4LDK | 99.38m² - |
| 212 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 27.1万円/月 6.0% | 4LDK | 99.11m² - |
| 213 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 27.1万円/月 6.0% | 4LDK | 99.11m² - |
| 214 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 27.2万円/月 6.0% | 4LDK | 99.38m² - |
| 311 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 28.6万円/月 5.8% | 4LDK | 99.38m² - |
| 312 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 28.5万円/月 5.8% | 4LDK | 99.11m² - |
| 313 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 28.5万円/月 5.8% | 4LDK | 99.11m² - |
| 314 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 28.6万円/月 5.8% | 4LDK | 99.38m² - |
| 411 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 29.1万円/月 5.8% | 4LDK | 99.38m² - |
| 412 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 29万円/月 5.9% | 4LDK | 99.11m² - |
| 413 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 29万円/月 5.9% | 4LDK | 99.11m² - |
| 414 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 29.1万円/月 5.8% | 4LDK | 99.38m² - |
| 511 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 29.8万円/月 5.9% | 4LDK | 99.38m² - |
| 512 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 29.7万円/月 5.9% | 4LDK | 99.11m² - |
| 513 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 29.7万円/月 5.9% | 4LDK | 99.11m² - |
| 514 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 29.8万円/月 5.9% | 4LDK | 99.38m² - |
| 611 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 29.9万円/月 5.9% | 4LDK | 99.38m² - |
| 612 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 29.8万円/月 5.9% | 4LDK | 99.11m² - |
| 613 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 29.8万円/月 5.9% | 4LDK | 99.11m² - |
| 614 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 29.9万円/月 5.9% | 4LDK | 99.38m² - |
| 711 | 8,160万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 36.4万円/月 5.4% | 4LDK | 121.95m² - |
| 712 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 34.2万円/月 5.6% | 4LDK | 114.65m² - |
| 713 | 8,033万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 35.8万円/月 5.3% | 4LDK | 119.98m² - |
211
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 99.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 99.11m²
- -
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213
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 99.11m²
- -
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214
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 99.38m²
- -
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- 無料
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311
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 99.38m²
- -
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312
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 99.11m²
- -
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313
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 99.11m²
- -
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314
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 99.38m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 99.38m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 99.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築3,998万円 | 40万円/m² | 2階 | 99.38m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,738万円 | 47万円/m² | 6階 | 99.38m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,508万円 | 45万円/m² | 3階 | 99.38m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築6,618万円 | 55万円/m² | 7階 | 119.98m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,958万円 | 51万円/m² | 7階 | 114.65m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築6,728万円 | 55万円/m² | 7階 | 121.95m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメTHE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,180万円 | 64万円/m² | 27階 | 96.51m² | 2SLDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約5,170万円 | 66万円/m² | 5階 | 77.27m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 72万円/m² | 18階 | 128.41m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| オススメ | THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 102.13m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 60万円/m² | 28階 | 96.51m² | 3SLDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,030万円 | 41万円/m² | 1階 | 96.46m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 84.77m² | 2SLDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,890万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.12m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 106.86m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,440万円 | 64万円/m² | 3階 | 99.38m² | 3LDK | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟資産性スコア
3.73
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,478万円216万円前年比
- 211の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟211の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5海浜幕張
海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
地域コミュニティ
5海浜幕張
都内に比べると広い部屋に安く住めるので、コストパフォーマンスが良いと感じます。駅まで行けば何でも揃うので、生活に困ることはありません。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.11㎡〜121.95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 99.38m² | 6,017万円 | 5,821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
幕張アクアテラス
5,480万円- 4LDK
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