THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 285部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 26.1万円/月 5.4% | 3LDK | 94.46m² - |
| 202 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 25.9万円/月 5.5% | 3LDK | 93.78m² - |
| 203 | 4,883万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 23万円/月 5.7% | 3LDK | 80.48m² - |
| 204 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 24.7万円/月 5.5% | 3LDK | 88.30m² - |
| 205 | 5,065万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 23.8万円/月 5.6% | 3LDK | 83.45m² - |
| 206 | 6,136万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 26.7万円/月 5.2% | 3LDK | 100.70m² - |
| 207 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 25.4万円/月 5.5% | 3LDK | 91.00m² - |
| 208 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 26.6万円/月 5.8% | 4LDK | 91.30m² - |
| 209 | 4,695万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 22.3万円/月 5.7% | 3LDK | 77.27m² - |
| 210 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 26.8万円/月 5.2% | 3LDK | 101.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 94.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 93.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 88.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 83.45m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 100.70m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 91.00m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 91.30m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.27m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 101.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟売買履歴
- 2024/09
- 2023/12
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築3,488万円 | 43万円/m² | 26階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,288万円 | 50万円/m² | 25階 | 104.81m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,398万円 | 42万円/m² | 23階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,358万円 | 41万円/m² | 20階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,068万円 | 46万円/m² | 16階 | 88.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,308万円 | 45万円/m² | 15階 | 93.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメTHE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,180万円 | 64万円/m² | 27階 | 96.51m² | 2SLDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約5,170万円 | 66万円/m² | 5階 | 77.27m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 72万円/m² | 18階 | 128.41m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| オススメ | THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 102.13m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 60万円/m² | 28階 | 96.51m² | 3SLDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,030万円 | 41万円/m² | 1階 | 96.46m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,890万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.12m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 84.77m² | 2SLDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 106.86m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,440万円 | 64万円/m² | 3階 | 99.38m² | 3LDK | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟資産性スコア
3.76
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,762万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からは遠いが、バス利用も可能で通勤や通学は工夫次第で対応できる
共用部分
4広々としたロビーが快適で、スタディルームやキッズルームなど子育てに適した共用部がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4海浜幕張
駅周辺は再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。
教育環境
2海浜幕張
学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟QAで解説！マンション購入ガイド
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数285戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.27㎡〜142.08㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜45.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.35m² | 5,842万円 | 5,193万円 |
| 4LDK | 113.21m² | 7,396万円 | 5,821万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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