号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
303	4,531万円	価格を確認する	-	4LDK	114.15m²	南
403	4,568万円	価格を確認する	-	3LDK	112.39m²	南西
507	4,293万円	価格を確認する	-	4LDK	105.17m²	南西
602	4,314万円	価格を確認する	-	4LDK	104.76m²	南東

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303

参考相場価格: 4,531万円

新築時価格: -

4LDK
114.15m²
南

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403

参考相場価格: 4,568万円

新築時価格: -

3LDK
112.39m²
南西

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507

参考相場価格: 4,293万円

新築時価格: -

4LDK
105.17m²
南西

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602

参考相場価格: 4,314万円

新築時価格: -

4LDK
104.76m²
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幕張サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）

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幕張サウスコート資産性スコア

3.04

幕張サウスコートの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

幕張サウスコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幕張サウスコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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幕張サウスコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

幕張サウスコート価格推移と将来予測

4LDK
114.15m²

303の参考相場価格 2025/10: 4,531万円
13万円前年比

参考相場価格

4,531万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

303の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 39.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

想定売買価格

幕張サウスコート303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

幕張サウスコートマンションの口コミ・評判(344件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
部屋の仕様や設備が良く、快適に過ごせると感じる。
周辺環境
5
ベイタウンの街並みが美しく、海や川、公園が近くにあり環境が良い。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
海浜幕張
4
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
治安
検見川浜
5
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。

口コミをもっと見る（289件）

千葉市美浜区の口コミ

医療・福祉
4
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,370万円

パティオス　　10番街

4LDK
99.61m²

京葉線「海浜幕張」徒歩22分

幕張サウスコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。

幕張サウスコート詳細情報

基本情報

建物名	幕張サウスコート
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩17分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩24分京成千葉線「検見川」徒歩41分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	104.76㎡〜114.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4568万円〜（112m²〜） 4LDK：4293万円〜（104m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	茶々まくはり保育園（認可）他保育園を見る
学区	美浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張サウスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
3LDK	112.39m²	4,568万円	4,920万円
4LDK	105.17m²	4,314万円	5,689万円

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幕張サウスコート売買履歴

2020/11
売出価格
4,830万円〜5,190万円108〜116万円/坪
- 143〜155m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築16年
2022/03
売出価格
3,320万円〜3,680万円104〜116万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
2022/04
売出価格
3,060万円〜3,420万円126〜141万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年

幕張サウスコートの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,730万円〜4,090万円135〜148万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
幕張ベイタウンマリンフォート現在築22年
2025/09
売出価格
4,030万円〜4,390万円127〜138万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
幕張サウスコートA棟現在築21年
2025/09
売出価格
5,660万円〜6,060万円220〜236万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年