グランパティオス公園東の街1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は314のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 314 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.40m² | 南東 |
| 402 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.60m² | 南東 |
| 808 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南東 |
| 902 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパティオス公園東の街1番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランパティオス公園東の街1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円3万円前年比
- 314の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街1番館マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近で鉄道利用者にとって魅力的な立地
アクセス
5駅から近く、都心へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
海浜幕張
5海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
防災・安全性
幕張
2幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街1番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、14階建てのマンションです。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
グランパティオス公園東の街1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.4㎡〜82.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.4m² | 3,737万円 | 3,814万円 |
| 3LDK | 78.25m² | 4,152万円 | 4,935万円 |
グランパティオス公園東の街1番館売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円148〜160万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円142〜160万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円161〜177万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.22m²
- 1階/14階建