グランパティオス公園東の街1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は314のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 314 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.40m² | 南東 |
| 402 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.60m² | 南東 |
| 808 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南東 |
| 902 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランパティオス公園東の街1番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランパティオス公園東の街1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,786万円23万円前年比
- 314の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街1番館マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く、都心へのアクセスも良い
周辺環境
4駅近で鉄道利用者にとって魅力的な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4海浜幕張
駅周辺はイベントが多いので人が集まることもありますが、普段は落ち着いていて治安面で不安を感じたことはありません。
自然環境
5幕張
幕張駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所も多いです。のどかな雰囲気で、自然とふれあいながら暮らせるのが気に入っています。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街1番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、14階建てのマンションです。 散歩やレジャーなどに最適な幕張海浜公園に近いマンションです。広大な芝生広場をはじめ、子供が楽しく遊べる遊具や健康づくりに役立つ健康遊具、落ち着いた雰囲気が漂う日本庭園など、様々なスポットが存在します。また、自然観察をはじめとした魅力的なイベントも多く行われており、気軽に参加できます。
グランパティオス公園東の街1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.4㎡〜82.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.4m² | 3,786万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 78.25m² | 4,256万円 | 5,040万円 |
グランパティオス公園東の街1番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 7階 | 73.40m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 8階 | 85.02m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約3,870万円 | 52万円/m2 | 7階 | 74.31m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 68.83m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2021/06 | 成約4,390万円 | 46万円/m2 | 11階 | 95.31m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,580万円 | 47万円/m2 | 4階 | 96.22m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,600万円 | 37万円/m2 | 8階 | 95.31m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランパティオス公園東の街1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約4,000万円46万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,670万円37万円/m2
- 97.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- パティオス11番街
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,900万円69万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 73万円/m2 | 13階 | 92.32m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街1番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 65万円/m2 | 13階 | 94.45m² | 1LDK | セントラルパークウエストA棟 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 5階 | 79.92m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築25年 |
| オススメ | グランパティオス公園東の街1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 3階 | 83.42m² | 3LDK | パティオス4番街 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 37万円/m2 | 4階 | 97.19m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 43万円/m2 | 2階 | 99.92m² | 4LDK | パティオス3番街 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.22m²
- 1階/14階建