グランパティオス公園東の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 82.22m² 南東 |
| 207 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.63m² 南東 |
| 304 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 67.80m² 南西 |
| 405 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 67.80m² 南 |
| 505 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 67.80m² 南 |
| 507 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 31.79m² 南西 |
| 605 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 78.73m² 南西 |
| 606 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 31.79m² 南西 |
| 607 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 31.79m² 南西 |
| 707 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 90.09m² 南西 |
| 804 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 67.80m² - |
| 808 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.63m² 南 |
| 1003 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.41m² 南西 |
107
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 82.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 75.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 67.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 31.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 78.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 31.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
607
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 31.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
707
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 90.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランパティオス公園東の街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランパティオス公園東の街売買履歴
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約6,400万円 | 52万円/m² | 14階 | 120.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.98m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約5,300万円 | 45万円/m² | 14階 | 115.23m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランパティオス公園東の街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 75万円/m² | 29階 | 123.97m² | 4LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.35m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス15番街 | 築26年 |
| オススメ | グランパティオス公園東の街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 6階 | 82.74m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,100万円 | 80万円/m² | 32階 | 150.81m² | 2LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 67万円/m² | 12階 | 82.37m² | 2LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,250万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 71万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 66万円/m² | 22階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,170万円 | 66万円/m² | 12階 | 108.58m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園東の街資産性スコア
3.48
グランパティオス公園東の街の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園東の街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,848万円281万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
グランパティオス公園東の街107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上階に小さい子どもがいた時は多少バタバタ音がする程度でした。ピアノや犬の鳴き声などもありますが、それほど気になりません。
アクセス
5打瀬地区（パティオス）の中でもっとも駅寄りの立地のため通勤に便利です。周りは公園・小学校が多く小さい子供が遊ぶ環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4海浜幕張
駅周辺は再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。
住みやすさ
5幕張
家賃は高めですが、とても住みやすく友達もたくさんできました。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
グランパティオス公園東の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.79㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.79m² | 1,514万円 | 969万円 |
| 2LDK | 67.8m² | 3,219万円 | 3,780万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 3,825万円 | 5,206万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パティオスアバンセＬ棟
3,780万円- 3LDK
- 87.34m²