グランパティオス公園東の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.22m² | 南東 |
| 207 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南東 |
| 304 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南西 |
| 405 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南 |
| 505 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南 |
| 507 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 605 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.73m² | 南西 |
| 606 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 607 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 707 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.09m² | 南西 |
| 804 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | - |
| 808 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 1003 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
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- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.09m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパティオス公園東の街販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパティオス公園東の街売買履歴
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,440万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 5階 | 67.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約6,300万円 | 52万円/m² | 14階 | 120.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.98m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約5,200万円 | 45万円/m² | 14階 | 115.23m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
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- 89.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- パティオス17番街
- オススメグランパティオス公園東の街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 成約1億2,000万円79万円/m²
- 150.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築25年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2026/03
- 成約5,570万円67万円/m²
- 82.37m²
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- セントラルパークウエストシータワー
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- 2026/03
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 50万円/m² | 10階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.35m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス17番街 | 築29年 |
| オススメ | グランパティオス公園東の街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 82.74m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 79万円/m² | 32階 | 150.81m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 12階 | 82.37m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,230万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコートB棟 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 70万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 66万円/m² | 22階 | 82.13m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園東の街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,842万円225万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5富裕層が多く、様々な年代の人が住んでいるので街の治安が良く、マンションのセキュリティも充実しています。
アクセス
5打瀬地区（パティオス）の中でもっとも駅寄りの立地のため通勤に便利です。周りは公園・小学校が多く小さい子供が遊ぶ環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4海浜幕張
駅周辺は再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。
防災・安全性
2幕張
幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
グランパティオス公園東の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.79㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.79m² | 1,513万円 | 980万円 |
| 2LDK | 67.8m² | 3,232万円 | 3,831万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 3,829万円 | 5,217万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.34m²