グランパティオス公園東の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.22m² | 南東 |
| 207 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南東 |
| 304 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南西 |
| 405 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南 |
| 505 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南 |
| 507 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 605 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.73m² | 南西 |
| 606 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 607 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 707 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.09m² | 南西 |
| 804 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | - |
| 808 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 1003 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
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- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.09m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランパティオス公園東の街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,824万円7万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンション南側と北側に公園があり、子供の遊具やボール遊びができる広場があります。少し歩けば公園や小学校もあるので、子供が遊ぶ場所には困りません。
住民の雰囲気
5富裕層が多く、様々な年代の人が住んでいるので街の治安が良く、マンションのセキュリティも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
海浜幕張
5海浜幕張駅の駅ビルには売店やコンビニ、飲食店が揃っていて、普段の買い物や食事に困ることはありません。駅周辺も商業施設が充実しているので、生活の利便性は高いと感じます。
住みやすさ
幕張
2飲食店はあまりなく、コンビニがあるくらいです。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
グランパティオス公園東の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.79㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.79m² | 1,504万円 | 1,254万円 |
| 2LDK | 67.8m² | 3,185万円 | 3,814万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 3,836万円 | 4,935万円 |
グランパティオス公園東の街売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円125〜140万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円110〜127万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円156〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円216〜232万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円107〜119万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
幕張サウスコート現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円248〜262万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
セントラルパークイースト幕張パークタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 75.71m²