グランパティオス公園東の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.22m² | 南東 |
| 207 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南東 |
| 304 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南西 |
| 405 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南 |
| 505 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | 南 |
| 507 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 605 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.73m² | 南西 |
| 606 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 607 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.79m² | 南西 |
| 707 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.09m² | 南西 |
| 804 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.80m² | - |
| 808 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 1003 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南西 |
107
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.22m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南西
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.80m²
- 南
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507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.73m²
- 南西
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606
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
- 南西
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607
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.79m²
- 南西
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707
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパティオス公園東の街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランパティオス公園東の街資産性スコア
3.46
グランパティオス公園東の街の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園東の街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円11万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
グランパティオス公園東の街107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンション南側と北側に公園があり、子供の遊具やボール遊びができる広場があります。少し歩けば公園や小学校もあるので、子供が遊ぶ場所には困りません。
共用部分
5パティオスの中で中庭の広さと木々の多さはかなり上位です。デザインはグッドペインティングカラー2000特別賞を受賞しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4海浜幕張
幕張新都心の中心という感じで、駅前の雰囲気も都会的です。マンションも多くて、資産としても安心できる気がしました。
買い物・生活利便性
4幕張
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じています。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
グランパティオス公園東の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.79㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.79m² | 1,523万円 | 1,247万円 |
| 2LDK | 67.8m² | 3,237万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 3,892万円 | 5,040万円 |
グランパティオス公園東の街売買履歴
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約4,170万円 | 56万円/m2 | 10階 | 74.31m² | 1SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,690万円 | 50万円/m2 | 4階 | 92.75m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 5階 | 67.66m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.66m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約6,400万円 | 52万円/m2 | 14階 | 120.80m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.98m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約5,300万円 | 45万円/m2 | 14階 | 115.23m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランパティオス公園東の街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約4,000万円46万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,670万円37万円/m2
- 97.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- パティオス11番街
- 2025/09
- 成約5,900万円69万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,500万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 73万円/m2 | 13階 | 92.32m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街1番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 65万円/m2 | 13階 | 94.45m² | 1LDK | セントラルパークウエストA棟 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 5階 | 79.92m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築25年 |
| オススメ | グランパティオス公園東の街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 37万円/m2 | 4階 | 97.19m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランパティオス公園東の街
4,490万円- 2LDK
- 82.05m²